izdavanje stanova Beograd bez posrednika dvosobna (233 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

903 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Beograd Na Vodi 32 €/m² +129% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.971 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Blok 65 21 €/m² +50% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Kalenić 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.170 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Centar 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.030 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Dorćol 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 708 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 903 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	15 €	16 €	233
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	366

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 903 €/mesečno, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 142 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

142 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 44 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 62 ogl. · 62%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (64%), Novogradnja (32%), Parking mesto (21%), Garaža (17%), Uknjiženo (17%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 903 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (32 €/m²), Blok 65 (21 €/m²), Kalenić (16 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 142 €/mesečno.