izdavanje stanova Beograd bez posrednika dvosoban dvoiposoban (204 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.018 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.114 €/mes. i površinom oko 74,1 m².

Stari Grad 18 €/m² +13% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.121 €/mes. i površinom oko 62,9 m².

Beograd Na Vodi 36 €/m² +125% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 36 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.275 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Kneza Miloša (Centar) 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Blok 65 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Dedinje 22 €/m² +38% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.018 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	17 €	204
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -50%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	380

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.018 €/mesečno, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za dvoiposoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 107 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

107 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (49%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 49 ogl. · 49%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (92% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (92 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 92 ogl. · 92%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (62%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (19%), Garaža (16%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 1.018 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Beograd Na Vodi (36 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 107 €/mesečno.