Izdavanje stana Beogradu od 30 do 1200eur

642 oglasa · pros. 808 €/mes. · med. 750 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Izdavanje · 50m² · 1.200€

Dvosoban lux stan,garaza,novogradnja

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se ekskluzivan,nov , dizajnerski opremljen stan u prestižnom KVARTU 64, namenjen onima koji cene spoj elegancije, komfora i savremenog... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
50m²
6/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Centar Savski Venac | Izdavanje · 60m² · 900€

Stan Novo

Dvosoban lux stan u novogradnji

Centar Savski Venac, Savski Venac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan od 60 m² – Sarajevska ulica. Izdaje se funkcionalan i svetao dvosoban stan površine 60 m², smešten na 4. spratu novije... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
60m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 25 (arena) | Izdavanje · 62m² · 690€

Stan Novo

Novi Beograd, Arena, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 62m2, 690EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 135220, III/, klima, terasa, renoviran, novogradnja, parking, stambena zgrada. Komforan potpuno renoviran stan, veoma svetao,... više

690€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 64m² · 650€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Mileševska, 2.5, 64m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135177, IV/X, klima, lift, terasa(2), izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Izdaje se dvoiposoban... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
64m²
4/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 60m² · 730€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar, , 2.0, 60m2, 730EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135001, V/, klima, lift, terasa, renoviran, parking, stambena zgrada. Dostupan je potpuno renoviran stan na Vracaru. Poseduje... više

730€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 69m² · 1.200€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 69m2, 1200EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134954, I/, klima, lift, renoviran, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od... više

1.200€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 50m² · 990€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 50m2, 990EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134910, IV/, klima, lift, terasa, nov, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u jednom od... više

990€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
50m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 61m² · 1.100€

Stan Novo

Vračar, Čubura, , 2.0, 61m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134888, I/VI, klima, lift, terasa, nov, fasada nova, stambena zgrada. Predstavljamo vam kompletno namesten i odmah useljiv stan... više

1.100€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
61m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Izdavanje · 50m² · 750€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Nevenke Urbanove, 2.0, 50m2, 750EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 134858, PR/, klima. Izdaje se dvosoban stan povrsine u ulici Nevenke Urbanove.Stan se nalazi u zgradi iz 2008. godine, u mirnoj... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
50m²

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 72m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 3.0, 72m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134807, XIV/XIX. Izdajem prazan stan od 72m2 u crvenom soliteru u Brace Jerkovic - Odmah useljiv - Mesecno placanje kirije -... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
72m²
14/19 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

808 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

490 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Crveni Krst, Slavija i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Dorćol 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Slavija 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Autokomanda 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Hadžipopovac 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 808 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	15 €	15 €	642
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -33%	11 €	227
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	9 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	387

Za stan (Beograd) trenutno imamo 642 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 808 €/mesečno, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 490 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 642 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 89 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

89 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (37%), 700 – 1.000 €/mes. (48%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 37 ogl. · 37%

700 – 1.000 €/mes. 48 ogl. · 48%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 16 €/m² · 46 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 11 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (67%), Novogradnja (53%), Garaža (25%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (10%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 808 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 490 do 1.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 642 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 128,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 642 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 808 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 59,4 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (15 €/m²), Crveni Krst (18 €/m²), Slavija (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (37%), 700 – 1.000 €/mes. (48%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 89 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 57,0 m². Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 642 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 227 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 387 oglasa).