izdavanje stana Beogradu od 100 do 1050evra (370 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

727 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Obrenovac (Mesto), Kalenić i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vukov Spomenik 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Kalenić 17 €/m² +183% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Dorcol 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Zvezdara 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Centar 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 947 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 727 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	12 €	12 €	370
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -25%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 727 €/mesečno, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 139 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

139 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (39%), 700 – 1.000 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 39 ogl. · 39%

700 – 1.000 €/mes. 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 14 €/m² · 45 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (53%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (15%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 727 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 370 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (16 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Kalenić (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 139 €/mesečno.