Izdavanje stan trosoban banovo brdo Beograd novogradnja

30 oglasa · pros. 1.275 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 90m² · 1.300€

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 3.0, 90m2, 1300 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Komforan, jako lepo sređen stan u kvalitetnoj novogradnji, kompletno opremljen kvalitetnim i luksuznim nameštajem i tehnikom, poseduje dve spavaće... više

1.300€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
90m²
2/6 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 75m2, 900 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Komforan stan u novogradnji, potpuno opremljen, stan poseduje dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostavu... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
75m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 76m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 76m2 (terasa 5m2), CG, 2/3, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban stan, površine 76m2, smešten... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
76m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 75m² · 750€

Stan Novo

- cukarica sf 2721

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Izdaje se stan na Banovom brdu u Majdanskoj ulici. Struktura: 2 spavaće sobe, toalet, kupatilo, dnevna soba, kuhinja i terase. Kućni ljubimci... više

750€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
75m²
2.sprat

Stan

+ČUKARICA VN 3781

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Izdaje se moderan trosoban stan u novoj zgradi, prvi ulazak, na atraktivnoj lokaciji u Požeškoj ulici na Banovom brdu. Stan se nalazi u izuzetnoj... više

1.500€/mesečno (21 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/6 spratova

Stan

+ČUKARICA VN 3719

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Izdaje se komforan i svetao trosoban dupleks od 75 m² u Požeškoj ulici, u mirnom delu Banovog Brda. Stan je dvostrano orijentisan, potpuno namešten... više

650€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/5 spratova

Stan

+ČUKARICA VN 3720

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Stan se nalazi u mirnoj ulici blizu Ade Ciganlije, na minut hoda od tržnog centra Ada Mall. Odlična je povezanost sa centrom grada, Novim Beogradom... više

700€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/6 spratova

Stan

Čukarica, Košutnjak, Kneza Višeslava, 3.0, 68m2, 1200EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 125555, II/II, terasa, renoviran, garaza. U potpunosti renoviran 2025. godine, u samom srcu zelenila Kosutnjaka Potpuno opremijen:... više

1.200€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
68m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 62m² · 700€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Tomazeova, 3.0, 62m2, 700 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, opremljen kao na fotografijama, poseduje dve spavaće sobe (drugu sobu zakupac može opremiti po potrebi), mirna... više

700€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
62m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 56m² · 700€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Todora Dukina, 2.5, 56m2, 700 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

700€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
56m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo, Rada Neimara, 3.0, 72m2, 850 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Lepo sređen, komforan stan u novogradnji, u blizini Šumica. Stan je potpuno opremljen, čine ga prostrani prostor koji čine dnevna soba, trpezarija... više

850€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
72m²

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Bože Baucala, 3.0, 118m2, 500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 109921, I/I, klima, francuski balkon, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta,... više

500€/mesečno (4 €/m²)

3 soba
118m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.275 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

500 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Banovo Brdo 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Lekino Brdo 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Beograd Na Vodi 31 €/m² +158% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 87,5 m².

Autokomanda 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.275 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	15 €	30
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	31

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.275 €/mesečno, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 10% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 73.083 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

3/30

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

73.083 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 60%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (73%), Garaža (43%), Parking mesto (40%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (33%).

Terasa 25 od 30 ogl. · 83%

Lift 22 od 30 ogl. · 73%

Garaža 13 od 30 ogl. · 43%

Parking mesto 12 od 30 ogl. · 40%

Novogradnja 12 od 30 ogl. · 40%

Uknjiženo 10 od 30 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 1.275 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 38 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.275 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 82,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (13 €/m²), Lekino Brdo (12 €/m²), Beograd Na Vodi (31 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 39%, odnosno oko 73.083 €/mesečno.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 75,5 m². Lekino Brdo ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 70,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 87,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 30 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).