izdavanje stan palilula Nis od 50 do 70 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

413 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

260 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, 9 Maj (Novo Naselje).

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

9 Maj (Novo Naselje) 12 €/m² +71% · 2 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 413 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +217%	19 €	764
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +67%	10 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	9
Niš trenutni	350 € /mes.	6 €	7 €	18

Za stan (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413 €/mesečno, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

95 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (83%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 10 ogl. · 83%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (78% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²).

Dvosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (67%), Lift (42%), Garaža (17%), Novogradnja (8%), Uknjiženo (8%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Parking mesto 8 od 12 ogl. · 67%

Lift 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Uknjiženo 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 413 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 260 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (3 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 95 €/mesečno.