izdavanje stan Novi Sad preko 1500 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

2.021 € /mes.

Medijana: 1.775 €/mes.

Prosečna površina

177,4 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

1.500 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 155,0 m².

Petrovaradin 17 €/m² +113% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Sremska Kamenica 15 €/m² +88% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Grbavica 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 312,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.775 €/mes. (prosek 2.021 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +38%	17 €	805
Novi Sad trenutni	1.775 € /mes.	13 €	13 €	14
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -31%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -38%	8 €	358

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.021 €/mesečno, prosečna površina 177,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 300 €/mes.).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

300 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (71%).

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 71%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (43%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 36%

iznad 150 m² 6 ogl. · 43%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 25%

Trosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 25%

Četverosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (64%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (29%), Garaža (29%).

Lift 9 od 14 ogl. · 64%

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Novogradnja 7 od 14 ogl. · 50%

Uknjiženo 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 2.021 €/mesečno (medijana 1.775 €/mesečno). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 1.500 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 177,4 m² (medijana 122,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Petrovaradin (17 €/m²), Sremska Kamenica (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 300 €/mesečno.