Izdavanje stan Novi Sad od 100 do 150 kvadrata

21 oglasa · pros. 1.131 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 100m² · 900€

Petrovaradin - Namešten troiposoban stan ID#9103949

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Kompletno namešten troiposoban stan na I spratu bez lifta. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa trpezarijom,... više

900€/mesečno (9 €/m²)

3.5 soba
100m²
1.sprat

Stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 105m² · 800€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Žarka Vasiljevića, 4.5, 105m2, 800EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 86940, I/V, klima, lift, francuski balkon, terasa. Izdaje se prostran polunamesten stan od 105m2 kod Riblje pijace i keja. Stan... više

800€/mesečno (7 €/m²)

5 soba
105m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 100m² · 1.200€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Moderan trosoban stan ID#9104774

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, moderan i komforan, po strukturi trosoban... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
100m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Izdavanje · 100m² · 750€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Aleksandra Popovića, 3.0, 100m2, 750EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 85116, VPR/, terasa, garaza, parking. Izdaje se stan, 100m2, na Novom Naselju u mirnom delu, blizina Futoskog puta i novog kruznog... više

750€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
100m²

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 1300€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka-9189690 IZDAJE SE namešten četvorosoban stan u novijoj kvalitetnoj zgradi na Bulevaru Patrijarha Pavla. SA GARAŽNIM MESTOM.... više

1.300€/mesečno (12 €/m²)

4 soba
102m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Telep - Namešten četvorosoban stan u kući ID#9103155

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Predstavljamo namešten četvorosoban stan u sklopu kuće u neposrednoj blizini Subotičke ulice, pošte, Futoškog puta...Ovaj stambeni... više

2.000€/mesečno (16 €/m²)

4.0 soba
125m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten četvorosoban stan ID#9104681

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ilije Ognjanovića. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, moderno dizajniran, veoma komforan... više

1.300€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
115m²
1.sprat

Stan

Petrovaradin - Namešten trosoban stan ID#9103854

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Nov, kompletno namešten, komforan trosoban stan u suterenu zgrade. Ovaj stambeni prostor čine prostran dnevni... više

900€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
100m²
Suteren.sprat

Stan

Autentičan Stan sa dve Galerije u Pešačkoj zoni, 140+20m2, 3 kupatila

Centar, Novi Sad

U ponudi je jedinstven stan u samom centru Novog Sada, u pešačkoj zoni, u neposrednoj blizini Pupinove palate. Stan se nalazi na prvom spratu... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

5.0 soba
140m²
1/3 spratova

Stan

Petrovaradin - Namešten četvorosoban stan ID#9103487

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Namešten, komforan četvorosoban stan u neposrednoj blizini pijace. Ovaj stambeni prostor čine ulazni hodnik,... više

700€/mesečno (7 €/m²)

4.0 soba
100m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Namešten četvorosoban stan + garažno mesto ID#91

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Veselina Masleše. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno namešten četvorosoban stan na Bulevaru Evrope, u neposrednoj... više

1.300€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
114m²
3.sprat

Stan

Petrovaradin - Neuseljavan dvoiposoban stan ID#9104419

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji... više

1.600€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
120m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

1.131 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

112,8 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

450 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Bulevar Patrijarha Pavla.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.064 €/mes. i površinom oko 118,6 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.020 €/mes. i površinom oko 104,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.131 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.464
Novi Sad trenutni	1.000 € /mes.	10 €	10 €	21
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	34

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.131 €/mesečno, prosečna površina 112,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 14% oglasa za stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

150 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (67%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 33%

100 – 150 m² 14 ogl. · 67%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (55% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 20%

Četverosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 55%

Petosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (38%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (14%), Garaža (10%).

Terasa 16 od 21 ogl. · 76%

Lift 8 od 21 ogl. · 38%

Parking mesto 5 od 21 ogl. · 24%

Uknjiženo 5 od 21 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 1.131 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,8 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.131 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 112,8 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (55% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 150 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.064 €/mes. i površinom oko 118,6 m². Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.020 €/mes. i površinom oko 104,0 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).