izdavanje stan Nis od 500 do 700 evra (70 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

561 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Čair 10 €/m² +67% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 576 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Centar 9 €/m² +50% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 544 €/mes. i površinom oko 63,1 m².

Kovanluk 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 105,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 561 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	17 € +113%	17 €	790
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +38%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € +13%	9 €	16
Niš trenutni	550 € /mes.	8 €	9 €	70

Za stan (Nišu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 561 €/mesečno, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (4 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

4/70

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

175 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (57%).

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 43%

500 – 700 €/mes. 40 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 40%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 21 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvosoban stan 10 €/m² · 16 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 23%

Trosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 14%

Troiposoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 12%

Četverosoban stan 5 €/m² · 8 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Parking mesto (74%), Lift (66%), Novogradnja (29%), Garaža (20%), Uknjiženo (1%).

Terasa 65 od 70 ogl. · 93%

Parking mesto 52 od 70 ogl. · 74%

Lift 46 od 70 ogl. · 66%

Novogradnja 20 od 70 ogl. · 29%

Garaža 14 od 70 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 70 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 561 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (9 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (9 €/m²), Kovanluk (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 175 €/mesečno.