Izdavanje stan medijana Nis od 30 do 50 kvadrata

148 oglasa · pros. 334 €/mes. · med. 300 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Izdavanje · 45m² · 350€

Izdaje se stan u kući u Donjoj Vrežini, preko puta naselja Beverli Hils, 45m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan u Donjoj Vrežini u Betovenovoj ulici u renoviranoj kući na prvom ali ne i poslednjem spratu, površine 45m2,... više

350€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 40m2!

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, na devetom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 40 m2. Stan je kompletno opremljen,... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²
9.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 40m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
40m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 38m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, 38m2

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, u Sremskoj ulici. Nalazi se na petom spratu, u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
38m²
5.sprat

Stan

Dvosoban stan 47 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 1. sprat

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan na odličnoj lokaciji! Stan se nalazi u mirnom i atraktivnom delu grada, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Poseduje... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Izdaje se stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 37m2 na visokom prizemlju u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

270€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
37m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića!

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 39m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta na Bulevaru Nemanjića. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevne sobe,... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Stan

Izdaje se neuseljavan stan u blizini Margera, 35m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Margera. Stan se nalazi u zgradi novije gradnje, na petom spratu, bez lifta. Površine je 35m2 i sastoji... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
35m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 34m² · 400€

Stan

Izdaje se nov, neuseljavan stan u novom kompleksu Planet Residence, 34m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se nov stan na Bulevaru Nemanjića, pored tržnog centra Delta, u novom luksuznom kompleksu. Orijentisan je južno, jako lepo osvetljen... više

400€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 42m² · 450€

Stan Novo

Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
42m²
2/5 spratova

Stan

Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 40m2 u prizemlju porodične kuće. Sastoji se od kuhinje, jedne velike prostorije sa trpezarijom pregradjene harmonika... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Izdavanje · 39m² · 550€

Stan

Izdaje se luksuzna garsonjera u kompleksu Planet residence, 39m2

Planet Residence, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljena garsonjera u kompleksu Planet residence, u zgradi novije gradnje sa tri lifta, na petom spratu sa pogledom na... više

550€/mesečno (14 €/m²)

Garsonjera
39m²
3/13 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

334 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 42,1 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +43% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 34,9 m².

Duvanište 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 38,1 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355 €/mes. i površinom oko 41,1 m².

Filozofski Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 44,2 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 42,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 334 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +88%	15 €	1.455
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	461
Nis trenutni	300 € /mes.	8 €	8 €	148
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	31

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334 €/mesečno, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Medijana, Nis je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 59 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

59 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (52%), 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 52 ogl. · 52%

300 – 500 €/mes. 43 ogl. · 43%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (89%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 89 ogl. · 89%

U Medijana, Nis najviše je jednoiposoban stan (48% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (47 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 8 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 47 ogl. · 48%

Dvosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (62%), Lift (52%), Uknjiženo (11%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 334 €/mesečno, a medijana 300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 750 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 16 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 148 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 334 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno), prosečna površina 40,2 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (10 €/m²), Duvanište (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (52%), 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (48% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (47 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 59 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 42,1 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 34,9 m². Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 38,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Nis (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 148 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).