izdavanje stan garaza Nis terasa (318 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

487 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 552 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Čair 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 579 €/mes. i površinom oko 61,6 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 487 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +125%	18 €	790
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +38%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € +13%	9 €	16
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	318

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 487 €/mesečno, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan / garaža (11 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 11.839 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

11/86

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

11.839 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 55 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 27%

50 – 70 m² 35 ogl. · 41%

70 – 100 m² 25 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 17%

Dvosoban stan 8 €/m² · 26 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 17%

Trosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 16%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Parking mesto (73%), Novogradnja (29%), Garaža (23%), Uknjiženo (6%).

Terasa 86 od 86 ogl. · 100%

Lift 64 od 86 ogl. · 74%

Parking mesto 63 od 86 ogl. · 73%

Novogradnja 25 od 86 ogl. · 29%

Garaža 20 od 86 ogl. · 23%

Uknjiženo 5 od 86 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 487 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 318 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (10 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 11.839 €/mesečno.