izdavanje stan dvosoban gornji grad Beograd novogradnja (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.202 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Beograd Na Vodi 33 €/m² +230% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.994 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Blok 65 20 €/m² +100% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.160 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Zvezdara 19 €/m² +90% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +80% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.685 €/mes. i površinom oko 104,8 m².

Blok 67 16 €/m² +60% · 3 ogl.

Blok 67 ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Gornji Grad 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.202 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	19 €	20 €	43
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -47%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -58%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -63%	8 €	410

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.202 €/mesečno, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za dvosoban stan (4 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

4/43

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

175 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 26%

50 – 70 m² 28 ogl. · 65%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (72%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (35%), Garaža (30%), Novogradnja (14%).

Lift 35 od 43 ogl. · 81%

Terasa 31 od 43 ogl. · 72%

Parking mesto 22 od 43 ogl. · 51%

Uknjiženo 15 od 43 ogl. · 35%

Garaža 13 od 43 ogl. · 30%

Novogradnja 6 od 43 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.202 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 33 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (33 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Zvezdara (19 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 175 €/mesečno.