izdavanje stan dvosoban fon Beograd terasa (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.000 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 2.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 15 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.073 €/mes. i površinom oko 70,1 m².

Stari Grad 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.142 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +93% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Dorćol 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Centar 20 €/m² +33% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.000 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	17 €	17 €	74
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -47%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	392

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.000 €/mesečno, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za dvosoban stan (5 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

5/74

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

110 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (45%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 33 ogl. · 45%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 34%

50 – 70 m² 41 ogl. · 55%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (20%), Garaža (19%), Novogradnja (16%).

Terasa 74 od 74 ogl. · 100%

Lift 57 od 74 ogl. · 77%

Parking mesto 19 od 74 ogl. · 26%

Uknjiženo 15 od 74 ogl. · 20%

Garaža 14 od 74 ogl. · 19%

Novogradnja 12 od 74 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.000 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 400 do 2.350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (15 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Beograd Na Vodi (29 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 110 €/mesečno.