izdavanje stan dvosoban centar (uzi) Beograd garaza (90 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.032 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.049 €/mes. i površinom oko 67,9 m².

Beograd Na Vodi 39 €/m² +144% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 39 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.421 €/mes. i površinom oko 63,1 m².

Dorćol 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.110 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Stari Grad 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.060 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Centar 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.055 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Kneza Miloša (Centar) 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 890 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.032 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	17 €	18 €	90
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -35%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -47%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	357

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.032 €/mesečno, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za dvosoban stan (11 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 112 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

11/90

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

112 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (47%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 42 ogl. · 47%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 32 ogl. · 36%

50 – 70 m² 46 ogl. · 51%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (66%), Parking mesto (20%), Novogradnja (18%), Garaža (13%), Uknjiženo (13%).

Lift 62 od 90 ogl. · 69%

Terasa 59 od 90 ogl. · 66%

Parking mesto 18 od 90 ogl. · 20%

Novogradnja 16 od 90 ogl. · 18%

Garaža 12 od 90 ogl. · 13%

Uknjiženo 12 od 90 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.032 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (18 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Beograd Na Vodi (39 €/m²), Dorćol (21 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 112 €/mesečno.