Izdavanje stan centar Novi Sad od 70 do 100 kvadrata

23 oglasa · pros. 798 €/mes. · med. 800 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 73m² · 600€

Novi Sad, Centar - Namešten trosoban stan ID#9104810

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička – Namešten trosoban stan u neposrenoj blizini pešačke zone, Spensa, Osnovnog suda i niza objekata uslužne... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
73m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten četvorosoban stan ID#9104787

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička – Namešten četvorosoban stan u neposrenoj blizini pešačke zone, Spensa, Osnovnog suda, Katastra i niza objekata... više

600€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
94m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 100m² · 1.200€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Moderan trosoban stan ID#9104774

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, moderan i komforan, po strukturi trosoban... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
100m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dupleks stan ID#9104789

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vojvode Bojovića. Kompletno namešten dupleks stan na lepoj i atraktivnoj lokaciji. Nalazi se u neposrednoj blizini centra... više

800€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
89m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9103683

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Trg Marije Trandafil. Predstavljamo dvoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centar grada, Matice srpske, srednje... više

650€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
70m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Laze Kostića, 3.5, 98m2, 900EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129596, I/, klima, lift, terasa. Izdaje se troiposoban namesten stan na uglu Laze Kostica i Zeleznicke ulice. Izdaje se na duzi... više

900€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
98m²
1.sprat

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 700€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189849 - Izdaje se troiposoban stan na atraktivnoj lokaciji prekoPREKO PUTA SUDA I SPENSA. Stan je renoviran i pogodan... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
92m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Temerinska, 3.0, 74m2, 800EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 124405, IV/, dupleks, lift, terasa, stambena zgrada. Luksuzni Biznis Duplex, 74 kvadrata redovne visine plus 14 kvadrata niske... više

800€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
74m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Železnička, 3.0, 92m2, 1200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 73890, III/, klima, lift, terasa. Izdaje se nov, neuseljivan, trosoban namesten stan u centru Novog Sada u Zeleznickoj ulici.... više

1.200€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
92m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Radnička, 3.0, 85m2, 550EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 99636, III/VII, klima, lift, terasa. Izdaje se u stan, 85m2, trosoban, namesten, na odlicnoj lokaciji ul Radnicka. Visoki plafoni.... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
85m²
3/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Sonje Marinković, 3.0, 93m2, 850EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 112241, PR/V, klima, telefon, luks renoviran, parking, ostava, stambena zgrada. Izdaje se stan od 93m2 u strogom centru, stan... više

850€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
93m²

Stan

Novi Sad, Centar, Pavla Papa, 3.0, 81m2, 1000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 117530, IV/IV, lift, terasa, garaza, ostava, stambena zgrada. Kompletno opremljen porodican duplex stan na odlicnoj lokaciji,... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
81m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

798 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

85,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

360 – 1.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 832 €/mes. i površinom oko 85,1 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 96,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 798 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +67%	15 €	1.464
Novi Sad trenutni	800 € /mes.	9 €	9 €	23
Niš	400 € /mes.	8 € -11%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	34

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 798 €/mesečno, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 360 – 1.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 26% oglasa za stan (6 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 132 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

6/23

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

132 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 35%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 22 ogl. · 96%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 55%

Troiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 18%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (61%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (17%), Novogradnja (4%).

Terasa 19 od 23 ogl. · 83%

Lift 14 od 23 ogl. · 61%

Uknjiženo 5 od 23 ogl. · 22%

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 798 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 360 do 1.600 €/mesečno, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 16 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 798 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 85,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Petrovaradin (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 26% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 132 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 832 €/mes. i površinom oko 85,1 m². Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 96,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 23 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).