Izdavanje stan Beograd od 500 do 700 evra

418 oglasa · pros. 618 €/mes. · med. 600 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 650€

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 650 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

650€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 42m² · 700€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Kajmakčalanska, 2.0, 42m2, 700 EUR

Crveni Krst, Beograd

Jako lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opemljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Mogućnost zakupa garažnog mesta... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
42m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 62m² · 700€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Tomazeova, 3.0, 62m2, 700 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, opremljen kao na fotografijama, poseduje dve spavaće sobe (drugu sobu zakupac može opremiti po potrebi), mirna... više

700€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
62m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 38m² · 600€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Šumadijska, 2.0, 38m2, 600 EUR

Gornji Grad, Beograd

Funkcionalan stan u naselju Zemunske kapije, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku, garažno mesto je uračunato... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
38m²

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Izdavanje · 45m² · 700€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Golsvordijeva, 2.0, 45m2, 700 EUR

Kalenić Pijaca, Beograd

Lepo sređen stan, potpuno renoviran, kompletno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Vojvode Petka, 2.0, 37m2, 650 EUR

Crveni Krst, Beograd

Namešten i kompeltno opremljen stan sa terasom u novogradnji, odvojena spavaća soba, dvorišno, jugozapadno orijentisan, cg po utrošku. Agencijska... više

650€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
37m²
2/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više

650€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
37m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Lipov Lad | Izdavanje · 42m² · 650€

Stan Novo

Zvezdara, Lipov lad, Gvozdićeva, 1.5, 42m2, 650 EUR

Lipov Lad, Beograd

Jako lepo sređen stan u novogradnji, potpuno namešten, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca se... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
42m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Meandri | Izdavanje · 48m² · 550€

Stan Novo

Zemun, Meandri, Banijska, 1.5, 48m2, 550 EUR

Meandri, Beograd

Jako lepo sređen stan u novogradnji, u održavanoj zgradi u mirnom delu Zemuna. Stan je veoma funkcionalan, čine ga dnevni boravak sa trpezarijom,... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
48m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 10-- YUBC | Izdavanje · 40m² · 700€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 10-- YUBC

Blok 10-- YUBC, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se 1.0 stan od 40m2 na 5. spratu zgrade u YUBC-u. Stan je kompletno namesten novim namestajem i opremom. Zgrada ima portirsku službu... više

700€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
40m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 61 | Izdavanje · 80m² · 700€

Stan Novo

4.0, Blok 61, Jurija Gagarina, 80m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

4.0, Blok 61, Jurija Gagarina, 80m2, 6/15, CG, terasa, lift, klima, podrum. Renoviran, uredan odlično održavan stan potpuno opremljen nameštajem... više

700€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
80m²
6/15 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 34m² · 650€

Stan Novo

Jednosoban stan na 10. spratu u Dorćolu, Stari Grad

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Odmah useljiv, funkcionalan i kompletno namešten stan na Starom gradu, u Dorćolu, površine 28+6m². Stan je opremljen svim potrebnim uređajima... više

650€/mesečno (19 €/m²)

1.0 soba
34m²
10/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

618 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Đeram, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Banovo Brdo 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Đeram 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Vojvode Vlahovića 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Mirijevo 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Skadarlija 20 €/m² +100% · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 20 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Slavija 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 618 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	12 €	13 €	418
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -25%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 418 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 618 €/mesečno, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 418 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 105 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

105 €

U Beograd najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (85%).

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 85 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (15%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

U Beograd najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 13 €/m² · 39 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (50%), Novogradnja (28%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (20%), Garaža (6%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 618 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 28 €/m².

Trenutno imamo 418 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 418 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 618 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 53,3 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (12 €/m²), Đeram (15 €/m²), Vojvode Vlahovića (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (85%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosečno 13 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 105 €/mesečno.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 57,8 m². Đeram ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 47,0 m². Vojvode Vlahovića ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 418 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).