izdavanje stan Beograd od 500 do 700 evra (138 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

631 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Zvezdara, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Voždovac 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Zvezdara 15 €/m² +50% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Blok 63 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Profesorska Kolonija 12 €/m² +20% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Vracar 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Fon 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 631 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	138
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -17%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -25%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 631 €/mesečno, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 108 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

108 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (87%).

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 87 ogl. · 87%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 12 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 9 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Terasa (51%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (18%), Novogradnja (12%), Garaža (4%).

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 631 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (11 €/m²), Zvezdara (15 €/m²), Blok 63 (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 108 €/mesečno.