izdavanje stan Beograd od 300 do 500 evra (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

438 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Ledine 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Karaburma 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Mirijevo 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Zeleno Brdo 14 €/m² +180% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Blok 63 14 €/m² +180% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 438 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	11 €	63
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438 €/mesečno, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (17 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 85 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

17/63

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

85 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (98%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 62 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 13%

30 – 50 m² 37 ogl. · 59%

50 – 70 m² 14 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 13 €/m² · 20 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 19%

Dvosoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (40%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (17%), Novogradnja (14%).

Terasa 35 od 63 ogl. · 56%

Lift 25 od 63 ogl. · 40%

Uknjiženo 18 od 63 ogl. · 29%

Parking mesto 11 od 63 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 63 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 438 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Karaburma (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 27% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 85 €/mesečno.