155 oglasa · pros. 446 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zemun, Zemunske kapije, , 2.0, 32m2, 400EUR
Zemunske Kapije, Beograd
Agencijski ID: 133665, III/, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. U ponudi je renoviran stan u odrzavanoj zgradi bez lifta. Stan je... više
400€/mesečno (12 €/m²)
Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR
Višnjička Banja, Beograd
Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više
350€/mesečno (8 €/m²)
Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR
Železnik, Beograd
Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2
Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik, Kraljice Marije, 1.0, 33m2, 500 EUR
Vukov Spomenik, Beograd
Odličan, svetao, funkcionalan stan, u potpunosti renoviran. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, kod Vukovog spomenika. Stan je kompletno opremljen,... više
500€/mesečno (15 €/m²)
IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Železnik, odličan stan 55m2
Železnik, Čukarica, Beograd
Stan 55m2 kompletno namešten u zgradi sa liftom sa odličnim rasporedom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka,odvojene i komforne spavaca... više
430€/mesečno (7 €/m²)
- zvezdara sf 2718
Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd
Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više
400€/mesečno (10 €/m²)
Nameštena garsonjera u Voždovim kapijama 31 m2, Voždovac, Saobraćajni fakul
Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd
Izdaje se funkcionalna garsonjera površine 31 m², smeštna u Beogradu, u opštini Voždovac, u kompleksu Voždove kapije, preko puta Saobračajnog... više
500€/mesečno (16 €/m²)
Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više
350€/mesečno (9 €/m²)
Voždovac, Braće Jerković, Vanđela Tome , 2.0, 42m2, 500EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 132637, I/II, klima, terasa, stambena zgrada. Fenomenalan stan u manjoj zgradi u neposrednoj blizini TC Stadion na Vozdovcu.... više
500€/mesečno (11 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca, Loznička, 1.0, 30m2, 500EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 126662, I/, klima, luks renoviran. Fenomenalan stan u prestiznoj Loznickoj ulici, na Vracaru. Nalazi se na prvom spratu i moderno... više
500€/mesečno (16 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
446 € /mes.
Medijana: 450 €/mes.
Prosečna površina
43,6 m²
Medijana: 41,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
300 – 500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Centar i dr..
Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 457 €/mes. i površinom oko 52,6 m².
Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411 €/mes. i površinom oko 43,9 m².
Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488 €/mes. i površinom oko 42,8 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477 €/mes. i površinom oko 26,7 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 33,7 m².
Vojvode Stepe ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 34,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 446 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 450 € /mes. | 10 € | 11 € | 155 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € 0% | 10 € | 456 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 34 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -30% | 7 € | 544 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 446 €/mesečno, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 76 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
76 €
U Beograd najviše oglasa (96%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (96%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (1%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (43%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (26%), Novogradnja (13%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 446 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 23 €/m².
Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 155 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 446 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 43,6 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Mirijevo (10 €/m²), Centar (11 €/m²).
Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (96%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 76 €/mesečno.
Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 457 €/mes. i površinom oko 52,6 m². Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411 €/mes. i površinom oko 43,9 m². Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488 €/mes. i površinom oko 42,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 155 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 446 €
- Medijana cene 450 €
- Prosečna površina 43,6 m²
- Medijana površine 41,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 155
Pretraga po delu grada
- Karaburma 9 €/m² · 9 ogl.
- Mirijevo 10 €/m² · 7 ogl.
- Centar 11 €/m² · 4 ogl.
- Kalenić 19 €/m² · 3 ogl.
- Vukov Spomenik 14 €/m² · 3 ogl.
- Vojvode Stepe 15 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Klare Cetkin , 3.0, 90m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 90 m2
mesecno placanje idealno za samce ID#5741
- 470€/mesečno 44 m2
PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e
- 550€/mesečno 89 m2
Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR
- 380€/mesečno 30 m2
Jednosoban stan na 10. spratu u Dorćolu, Stari Grad
- 650€/mesečno 34 m2
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2
- 400€/mesečno 55 m2
Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR
- 350€/mesečno 40 m2
Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR
- 650€/mesečno 37 m2
Železnik, odličan stan 55m2
- 430€/mesečno 55 m2
IZDAVANJE, 3.0 STAN KOD DJERAM PIJACE
- 680€/mesečno 62 m2