izdavanje stan Beograd 120e (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.605 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

109,1 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

290 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.838 €/mes. i površinom oko 122,4 m².

Beograd Na Vodi 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 93,7 m².

Stari Grad 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 82,7 m².

Blok 65 20 €/m² +33% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Đeram Pijaca 17 €/m² +13% · 2 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 17 €/m² +13% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.605 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	51
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -44%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -50%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.605 €/mesečno, prosečna površina 109,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 290 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 325 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

4/51

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

325 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (51%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 51%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 12 ogl. · 24%

70 – 100 m² 15 ogl. · 29%

100 – 150 m² 15 ogl. · 29%

iznad 150 m² 6 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 19%

Trosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 50%

Troiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 23%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (69%), Garaža (27%), Parking mesto (25%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%).

Terasa 37 od 51 ogl. · 73%

Lift 35 od 51 ogl. · 69%

Garaža 14 od 51 ogl. · 27%

Parking mesto 13 od 51 ogl. · 25%

Novogradnja 10 od 51 ogl. · 20%

Uknjiženo 10 od 51 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.605 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 290 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,1 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (8 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Beograd Na Vodi (18 €/m²), Stari Grad (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 325 €/mesečno.