Izdavanje stan Beograd cetverosoban

68 oglasa · pros. 1.958 €/mes. · med. 1.750 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 140m² · 2.700€

Cetvorosoban lux stan,garaza

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se reprezentativan, izuzetno komforan stan površine 140 m², smešten u novoj, arhitektonski kvalitetnoj zgradi na jednoj od najpoželjnijih... više

2.700€/mesečno (19 €/m²)

4 soba
140m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 90m² · 2.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,garaza

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan stan/ Beograd na vodi, kompletno namesten, prostran i svetao dnevni boravak u sklopu trpezarije, nova ugradna kuhinja, 2 spavace sobe,... više

2.000€/mesečno (22 €/m²)

4 soba
90m²
11/23 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više

2.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
110m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 140m² · 3.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Hram, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja čine... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 102m² · 1.200€

Stan Novo

Cetvorosoban stan u novogradnji,garaza

Vračar, Vračar, Beograd

Nov stan kompletno opremljen.Dnevni boravak u sklopu trpezarije, 3 spavace sobe, 2 kupatila, nova ugradna kuhinja, terasa, garazno mesto u sklopu... više

1.200€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
102m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 140m² · 3.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Stari Grad, Beograd, Beograd

Četvorosoban luksuzan stan u najlepšoj ulici na Dorćolu u novoizgradjenoj zgradi. Iz stana se pruža panoramski pogled . Enterijer odiše luksuzom. 3... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
6/8 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 125m² · 2.000€

Stan Novo

K District-Cetvorosoban polunamesten stan,garaza

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se prostran i funkcionalan stan u luksuznom kompleksu K District. Stan je površine 125m² i izdaje se nenamešten, što pruža mogućnost... više

2.000€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
125m²
5.sprat

Stan

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Luksuzno opremljen cetvorosoban stan sa 2 garazna mesta u novoj zgradi. Tromesecno placanje unapred. Stan je useljiv i izdaje se na duzi... više

3.000€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
145m²
3/5 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Četvorosoban luksuzno namešten stan u novoj zgradi u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak sa izlaskom na... više

3.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
158m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 160m² · 2.200€

Stan Novo

Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja

Vračar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan,opremljen četvorosoban stan koji zauzima ceo sprat novije zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj... više

2.200€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
160m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 240m² · 2.500€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan sa saunom,garaza

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdavanje stanova Vračar-Duplex , luksuzno namešten stan sa saunom, garaža. Izdavanje stanova Beograd - Luksuzan duplex penthaus sa tri spavaće... više

2.500€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
240m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 140m² · 4.500€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Luksuzan atraktivan cetvorosoban stan smešten u novoj zgradi na Vračaru, nadomak Hrama svetog Save. Miran deo grada sa dosta novih zgrada i... više

4.500€/mesečno (32 €/m²)

4 soba
140m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.958 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

124,2 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

700 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +7% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.310 €/mes. i površinom oko 153,2 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +71% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 118,0 m².

Kalenić 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.925 €/mes. i površinom oko 141,3 m².

Hram 23 €/m² +64% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.300 €/mes. i površinom oko 141,3 m².

Dorćol 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Vračar 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 141,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 1.958 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	15 €	16 €	68
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	544

Za stan (Beograd) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.958 €/mesečno, prosečna površina 124,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 12% oglasa za stan (8 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 695 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

8/68

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

695 €

U Beograd najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (16%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 18 ogl. · 26%

100 – 150 m² 38 ogl. · 56%

iznad 150 m² 11 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (82%), Garaža (44%), Parking mesto (32%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (9%).

Terasa 58 od 68 ogl. · 85%

Lift 56 od 68 ogl. · 82%

Garaža 30 od 68 ogl. · 44%

Parking mesto 22 od 68 ogl. · 32%

Novogradnja 13 od 68 ogl. · 19%

Uknjiženo 6 od 68 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.958 €/mesečno, a medijana 1.750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 32 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,2 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.958 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno), prosečna površina 124,2 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²), Kalenić (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 695 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.310 €/mes. i površinom oko 153,2 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 118,0 m². Kalenić ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.925 €/mes. i površinom oko 141,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 68 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).