16 oglasa · pros. 893 €/mes. · med. 825 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Viva Residence komplex, lux dizajnerski
Zvezdara, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Batutova, 2.0, 53m2, I/6, 2 lifta, CG, 2 klime, video interfon, portirnica i fizičko obrzbrđenje u lobiju. Novogradnja iz 2025.godine.... više
1.500€/mesečno (28 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STAN NA ZVEZDARI
Zvezdara, Zvezdara, Beograd
U ponudi je veoma lep stan u modernoj zgradi novije gradnje na odlicnoj lokaciji na Zvezdari. Zgrada je uredna, kvalitetno gradjena i nalazi... više
650€/mesečno (14 €/m²)
+Zvezdara-Denkova bašta-VN 140 ID#140
Denkova bašta, Zvezdara, Beograd
Stan je čist i svetao. Ima prozore i na južnoj i na severnoj strani. Idealan za boravak porodice sa decom. Osnovna i srednja skola su udaljeni... više
1.000€/mesečno (12 €/m²)
Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441
Konjarnik, Zvezdara, Beograd
Odlican, sveze okrecen, u korektnom stanju, odmah useljiv, svetao, zgrada uvucena u odnosu na autoput. Veliki parking ispred zgrade. više
480€/mesečno (7 €/m²)
+Zvezdara-Đeram-VN 114 ID#114
Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd
Stan se nalazi na drugom spratu zgrade. Ima prostranu dnevnu sobu objedinjenu sa trpezarijom, kuhinju, dve spavaće sobe i dva kupatila. Nameštaj... više
850€/mesečno (11 €/m²)
Sf 2754 Preševska Zvezdara
Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd
Nov stan,na drugom spratu.Odlična lokacija Garažno mesto dostupno po ceni od 100 evra Ag.provizija 50% više
650€/mesečno (11 €/m²)
Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584
Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd
Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove... više
500€/mesečno (11 €/m²)
- zvezdara sf 2709
Novo groblje, Zvezdara, Beograd
Izdaje se u Toplickoj ulici garsonjera od 55kv Topličkoj ulici. Grejanje etažno. Suteren. ag proviizja 50% više
500€/mesečno (9 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Zvezdara, Severni bulevar
Severni bulevar , Zvezdara, Beograd
Izdaje se 3.5 stan, sređen, moderan stan sa prostranim dvorištem, blizu centra a izolovan od gradske gužve. U mirnom i lepom kraju Zvezdare.... više
1.100€/mesečno (12 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Zvezdara, Đeram
Đeram, Zvezdara, Beograd
Izdaje se namešten ili prazan stan, pogodan za stambeni ili poslovni prostor. Dve sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, WC. Infostan i ktv... više
1.300€/mesečno (18 €/m²)
Dupleks sa sedam soba, 140 m², Vukov Spomenik, Zvezdara
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Dupleks stan u blizini Vukovog spomenika, na 7. spratu zgrade sa 7 spratova, u beogradskom naselju Zvezdara. Površine je 140 m² i predstavlja... više
1.300€/mesečno (9 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, 126m2
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija 3.0, 126m2 (terasa 20m2), prvi sprat, CG, lift, interfon, garaža Luksuzan stan u elitnoj zgradi... više
1.550€/mesečno (12 €/m²)
Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd
Prosečna cena
893 € /mes.
Medijana: 825 €/mes.
Prosečna površina
77,6 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosečna cena / m²
13 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
400 – 1.550 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Zvezdara, Severni Bulevar.
Vukov Spomenik ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 108,7 m².
Zvezdara ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 49,0 m².
Severni Bulevar ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 66,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 825 €/mes. (prosek 893 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 825 € /mes. | 12 € | 13 € | 16 |
| Novi Sad | 650 € /mes. | 12 € 0% | 12 € | 137 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 13 |
| Niš | 385 € /mes. | 6 € -50% | 6 € | 380 |
Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 893 €/mesečno, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.550 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Zvezdari, Beogradu je 25% oglasa za stan (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 175 €/mes.).
Sniženih oglasa
25%
4/16
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
175 €
U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (6%).
Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).
U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).
Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (69%), Novogradnja (56%), Garaža (19%), Uknjiženo (13%), Parking mesto (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 893 €/mesečno (medijana 825 €/mesečno). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 400 do 1.550 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (3 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (12 €/m²), Zvezdara (21 €/m²), Severni Bulevar (14 €/m²).
U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 175 €/mesečno.
Tržište - Zvezdara, Beograd
- Prosečna cena 893 €
- Medijana cene 825 €
- Prosečna površina 77,6 m²
- Medijana površine 61,0 m²
- Cena / m² 13 €
- Medijana €/m² 12 €
- Aktivnih oglasa 16
Pretraga po delu grada
- Vukov Spomenik 12 €/m² · 3 ogl.
- Zvezdara 21 €/m² · 2 ogl.
- Severni Bulevar 14 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Stambeni kredit korak po korak: učešće, kamata, rokovi i šta banka traži 18.10.2026.
- Koliko zaista košta kupovina stana: porez, notar, agencija, uknjižba i troškovi kredita 17.10.2026.
- Kako proveriti stan pre kupovine: list nepokretnosti, tereti i legalizacija 16.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
- 650€/mesečno 85 m2
Sf 2771 Banjica Voždovac
- 800€/mesečno 70 m2
Zemun, useljiv stan 30m2
- 250€/mesečno 30 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Novi Beograd, Blok 64, Đorđa Stanojevića, 2.0, 43m2, 1300 EUR
- 1.300€/mesečno 43 m2
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2
- 600€/mesečno 56 m2
- zvezdara sf 2709
- 500€/mesečno 55 m2
Sf 2754 Preševska Zvezdara
- 650€/mesečno 55 m2
VOZDOVAC AUTOKOMANDA 176m2 , 2T , 1500e
- 1.500€/mesečno 176 m2
Odličan dvosoban stan 60m2 sa velikom terasom
- 580€/mesečno 60 m2