Stan, Vukov Spomenik · 140m² · 1.300€

Dupleks sa sedam soba, 140 m², Vukov Spomenik, Zvezdara

10

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 1

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 3

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 4

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 5

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 6

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 7

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 8

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 9

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 10

Stan Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

140 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 6.0

Cena: 1.300€ /mesečno

Površina: 140 m² (9 €/m²)

Sprat: 7

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1501033

Opis

Dupleks stan u blizini Vukovog spomenika, na 7. spratu zgrade sa 7 spratova, u beogradskom naselju Zvezdara. Površine je 140 m² i predstavlja odličnu priliku kako za stanovanje, tako i za preuređenje u poslovni prostor.

Stan je renoviran i sređen, sa 7 odvojenih soba koje su opremljene krevetima i nameštajem. Ima lepu i veliku dnevnu sobu, renoviranu kuhinju, dva kupatila i veliku terasu. Fiksne mesečne režije iznose 200 €.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.300 € Prosek: 1.769 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -13% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 17 €/m² · -47% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -44% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.769 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

107,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 114,8 m².

Hram 21 €/m² +31% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.564 €/mes. i površinom oko 177,8 m².

Centar 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.307 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.740 €/mes. i površinom oko 152,6 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +50% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Vračar 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 138,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.769 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	749
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	11 €	139
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	9 €	13

Za stan (Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 749 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.769 €/mesečno, prosečna površina 107,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu (ukupno 749 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 224 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

224 €

U Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 17 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (78%), Garaža (34%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (10%), Parking mesto (9%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 77 od 99 ogl. · 78%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 1.300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.769 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (47%). Prosek za stan u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu iznosi 1.769 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 749 oglasa za stan u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.