Izdavanje preko 1500 evra Beograd na vodi

223 oglasa · pros. 2.962 €/mes. · med. 2.400 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 77m² · 1.500€

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 77m2 , T , 1500e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 77 m2 sa terasom, III od VIII spratova, cg sa kalorimetrima, 2 lifta, interfon, video nadzor,... više

1.500€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
77m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 90m² · 2.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 90m2 , T , 2000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.5, 90 m2 sa terasom, XIII od XXIII sprata, cg, 3 lifta, odmah useljiv, namesten, parking mesto u... više

2.000€/mesečno (22 €/m²)

3.5 soba
90m²
13.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 121m² · 3.100€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 121m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 4.0, 121 (terasa 13m2), 6/15, CG, lift, interfon, garaža Izdaje se luksuzan stan u... više

3.100€/mesečno (25 €/m²)

4.0 soba
121m²
6/15 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 100m² · 2.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor 100 m², Beograd na vodi, Savski Venac

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu, u neposrednoj blizini Kule Beograd, Beograda na vodi, Skyline-a i Ložionice, izdaje se moderno... više

2.500€/mesečno (25 €/m²)

100m²
vp.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Residences, 3.0, 100m2, 2700EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 133173, lift, terasa, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

2.700€/mesečno (27 €/m²)

3 soba
100m²

Stan

Luksuzan trosoban stan sa pogledom na Kulu | Beograd na vodi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se trosoban stan u prestižnom stambeno-poslovnom kompleksu Beograd na vodi, u Savskom vencu, na 4. spratu zgrade od 12 spratova. Stan... više

2.200€/mesečno (23 €/m²)

3.0 soba
95m²
4/12 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 160m2, 5500 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Veoma atraktivan stan u zgradi BW Simfonija II, vrlo luksuzno i moderno sređen i opremljen stan, sa pogledom na reku, svetao, funkcionalan dupleks.... više

5.500€/mesečno (34 €/m²)

4 soba
160m²
16.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 117m2, 3200 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Eksklulzivan stan sa prelepim otvorenim pogledom na reku u luksuznoj zgradi BW Residence. Stan je opremljen kvalitetnom belom tehnikom i kvalitetnim... više

3.200€/mesečno (27 €/m²)

3 soba
117m²
3/19 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Nikolaja Kravcova, 3.0, 90m2, 4500 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Ekskluzivan, izuzetan stan sa prelepim pogledom na reku, grad i Novi Beograd, u sklopu luksuzne zgrade BW Kula - St. Regis. Stan je veoma komforan... više

4.500€/mesečno (50 €/m²)

3 soba
90m²
23.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 80m2, 2200 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Vrlo komforan stan u novoj zgradi Beograda na Vodi - Sole. Stan je lepo sređen, potpuno opremljen nameštajem i tehnikom, poseduje dve spavaće... više

2.200€/mesečno (27 €/m²)

3 soba
80m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 110m² · 2.300€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 4.0, 110m2, 2300 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je četvorosoban stan, grejne površine 97.33m2 i dve terase 12.33m2, poseduje tri spavaće sobe, od kojih je jedna soba master, sa sopstvenim... više

2.300€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
110m²
10/16 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 4.0, 120m2, 2800 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je nov, neuseljavan, trosoban stan, vrlo moderno i luksuzno opremljen novim nameštajem i tehnikom renomiranih svetskih proizvođača,... više

2.800€/mesečno (23 €/m²)

4 soba
120m²
5/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

2.962 € /mes.

Medijana: 2.400 €/mes.

Prosečna površina

269,6 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.500 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Vracar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +109% · 24 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.008 €/mes. i površinom oko 87,9 m².

Dedinje 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 273,8 m².

Vracar 18 €/m² +64% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 145,0 m².

Centar 25 €/m² +127% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 140,3 m².

Senjak 19 €/m² +73% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.433 €/mes. i površinom oko 317,7 m².

Hram 18 €/m² +64% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.567 €/mes. i površinom oko 211,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 2.400 €/mes. (prosek 2.962 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.400 € /mes.	16 €	16 €	223
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.962 €/mesečno, prosečna površina 269,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (18 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 796 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

18/92

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

796 €

U Beograd najviše oglasa (95%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (95%).

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 87 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 26 ogl. · 28%

100 – 150 m² 23 ogl. · 25%

iznad 150 m² 40 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (53%), Garaža (51%), Parking mesto (38%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (12%).

Terasa 56 od 92 ogl. · 61%

Lift 49 od 92 ogl. · 53%

Garaža 47 od 92 ogl. · 51%

Parking mesto 35 od 92 ogl. · 38%

Novogradnja 32 od 92 ogl. · 35%

Uknjiženo 11 od 92 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 2.962 €/mesečno, a medijana 2.400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.500 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 45 €/m².

Trenutno imamo 223 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 269,6 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 223 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.962 €/mesečno (medijana 2.400 €/mesečno), prosečna površina 269,6 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (24 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (23 €/m²), Dedinje (11 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (95%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 796 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.008 €/mes. i površinom oko 87,9 m². Dedinje ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 273,8 m². Vracar ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 145,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 223 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).