Izdavanje praznih stanova Beograd oko 300 evra u poslednjih 3 dana

11 oglasa · pros. 1.238 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Stan Novo

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 70m² · 550€

Stan Novo

Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 550EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
70m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 82m² · 1.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Slavija

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 4.0 stan u mirnom delu Slavije, na prvom od pet spratova moderne zgrade sa liftom izrađene 2005 godine. Stan je nenamešten sa potpuno... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/5 spratova

Stan

Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Iznajmljuje se prostran stan u strogom centru grada, idealan za porodice ili profesionalce koji žele da budu u srcu dešavanja. Stan se nalazi... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Izdavanje · 78m² · 1.150€

Stan Novo

Trosoban stan 78 m², Vračar, Hram Sv. Save, prvi sprat

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Na prestižnoj lokaciji, u delu Vračara kod Hrama Svetog Save, izdaje se trosoban stan od 78 m² na prvom spratu zgrade od pet spratova. Stan... više

1.150€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 176m² · 1.500€

Stan Novo

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 176m2 , 2T , 1500e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Esad Pasina, 4.0 (adaptibilan u 5.0), 176 m2 sa dve terase, II, III i IV od IV sprata, tripleks, eg (mogucnost prikljucenja na gas),... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
176m²
2.sprat

Stan

Luksuzan stan na Vračaru, nenamešten, garaža

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

Ekskluzivan stan na prestižnoj lokaciji u srcu Vračara, predstavlja spoj komfora, funkcionalnosti i sofisticiranog urbanog života. Nalazi se... više

3.000€/mesečno (18 €/m²)

3.0 soba
166m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 75m² · 1.300€

Stan Novo

Trosoban stan u bloku 65

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Idealan stan za poslovni prostor, površine 75m2. koji se sastoji od 3 zasebne prostorije - kancelarije. Nalazi se na trećem spratu. Mogućnost... više

1.300€/mesečno (17 €/m²)

3.0 soba
75m²
3.sprat

Stan, Beograd - Lisičji Potok | Izdavanje · 300m² · 3.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Lisičji Potok

Lisičji Potok, Savski Venac, Beograd

Izdaje se LUX 5.0 stan od 300m2, duplex, 2x 150m2, novogradnja. Na prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i terasa, na I sprat - 4 spavace... više

3.000€/mesečno (10 €/m²)

5.0 soba
300m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.238 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

109,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Ledine 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.238 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	10 €	11 €	11
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.238 €/mesečno, prosečna površina 109,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 36% oglasa za stan (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 108 €/mes.).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

108 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (36%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 36%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (45%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 45%

iznad 150 m² 3 ogl. · 27%

U Beograd najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Dvosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 22%

Trosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 56%

Četverosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (45%), Garaža (27%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%).

Terasa 9 od 11 ogl. · 82%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Uknjiženo 3 od 11 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.238 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 18 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.238 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 109,4 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ledine (2 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 108 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).