izdavanje potkrovlje Novi Sad (142 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

802 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 727 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 748 €/mes. i površinom oko 73,4 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.138 €/mes. i površinom oko 126,8 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Sajam 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 776 €/mes. i površinom oko 83,6 m².

Bulevar Oslobođenja 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 802 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.475 € /mes.	17 € +55%	16 €	1.400
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	11 €	142
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	11
Niš	380 € /mes.	7 € -36%	9 €	687

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 802 €/mesečno, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 188 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

188 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (55%), Novogradnja (27%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (21%), Garaža (12%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 802 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 188 €/mesečno.