izdavanje od 300 do 450 eu Beograd (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

385 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Ledine i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Karaburma 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Ledine 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Mirijevo 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Čukarička Padina 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Vukov Spomenik 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 385 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	10 € +11%	10 €	380
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	66
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -11%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -22%	8 €	661

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385 €/mesečno, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (14 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 89 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

14/64

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

89 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (83%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 83%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 16%

30 – 50 m² 36 ogl. · 56%

50 – 70 m² 9 ogl. · 14%

70 – 100 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (25%), Lift (20%), Novogradnja (16%).

Terasa 27 od 64 ogl. · 42%

Parking mesto 18 od 64 ogl. · 28%

Uknjiženo 16 od 64 ogl. · 25%

Lift 13 od 64 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 64 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 385 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 300 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Karaburma (10 €/m²), Ledine (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 89 €/mesečno.