izdavanje Novi Sad ne prizemlje (245 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.328 € /mes.

Medijana: 725 €/mes.

Prosečna površina

130,2 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 11 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.197 €/mes. i površinom oko 98,3 m².

Grbavica 14 €/m² +27% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 836 €/mes. i površinom oko 76,7 m².

Nova Detelinara 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.053 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.148 €/mes. i površinom oko 224,8 m².

Stari Grad 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.766 €/mes. i površinom oko 170,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 725 €/mes. (prosek 1.328 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.475 € /mes.	17 € +55%	16 €	1.400
Novi Sad trenutni	725 € /mes.	11 €	11 €	245
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	11
Niš	380 € /mes.	7 € -36%	9 €	687

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.328 €/mesečno, prosečna površina 130,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 10.489 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 406 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

406 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (23%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 26 ogl. · 27%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (50%), Terasa (49%), Parking mesto (30%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (12%), Garaža (7%).

Lift 49 od 98 ogl. · 50%

Terasa 48 od 98 ogl. · 49%

Parking mesto 29 od 98 ogl. · 30%

Novogradnja 21 od 98 ogl. · 21%

Uknjiženo 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.328 €/mesečno (medijana 725 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 150 do 10.489 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 21 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 245 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 130,2 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Nova Detelinara (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 406 €/mesečno.