izdavanje Novi Beograd zadnje 15 dana (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.197 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

160,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Stari Merkator i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +170% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.715 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Blok 65 19 €/m² +90% · 12 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.825 €/mes. i površinom oko 104,1 m².

Stari Merkator 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.870 €/mes. i površinom oko 289,2 m².

Bežanijska Kosa 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.775 €/mes. i površinom oko 518,5 m².

Vračar 20 €/m² +100% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Blok 22 14 €/m² +40% · 3 ogl.

Blok 22 ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.197 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	108
Novi Sad	800 € /mes.	11 € -31%	11 €	297
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -44%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	9 €	676

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.197 €/mesečno, prosečna površina 160,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 542 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

542 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 24 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (53%), Novogradnja (37%), Parking mesto (32%), Garaža (29%), Uknjiženo (23%).

Lift 58 od 97 ogl. · 60%

Terasa 51 od 97 ogl. · 53%

Novogradnja 36 od 97 ogl. · 37%

Parking mesto 31 od 97 ogl. · 32%

Garaža 28 od 97 ogl. · 29%

Uknjiženo 22 od 97 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.197 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 160,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Stari Merkator (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 542 €/mesečno.