izdavanje Nis od 70 do 100 kvadrata (145 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

715 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 4.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +225% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.089 €/mes. i površinom oko 84,9 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +125% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 692 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Čair 8 €/m² +100% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 610 €/mes. i površinom oko 79,2 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +150% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Bulevar Nemanjića 5 €/m² +25% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 5 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Palilula 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 715 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.390
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +57%	11 €	289
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +29%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	11
Niš trenutni	550 € /mes.	7 €	9 €	145

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 715 €/mesečno, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (6 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 417 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

6/63

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

417 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (86%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 14%

70 – 100 m² 54 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (67%), Lift (52%), Garaža (16%), Novogradnja (8%).

Terasa 49 od 63 ogl. · 78%

Parking mesto 42 od 63 ogl. · 67%

Lift 33 od 63 ogl. · 52%

Garaža 10 od 63 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 63 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 715 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 300 do 4.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 49 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Crveni Pevac (9 €/m²), Čair (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 417 €/mesečno.