232 oglasa · pros. 1.790 €/mes. · med. 1.250 €/mes. · 19 €/m² (med. 19 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 1000EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Agencijski ID: 133762, IV/, klima, lift, terasa(2), garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj lokaciji,... više
1.000€/mesečno (7 €/m²)
Luksuzno namešten dvosoban stan 54 m2, Beograd na vodi
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Moderan stan strukture 2.0, površine 54 m², nalazi se na 7. spratu od ukupno 23 u Beogradu, u prestižnom delu Savskog Venca, Beograd na vodi.... više
1.250€/mesečno (23 €/m²)
Dvosoban stan 55 m², Beograd na vodi, Quatret 3
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Izdaje se moderan stan u Beogradu na vodi, u opštini Savski Venac. Stan je strukture 2.0, površine 55 m², i nalazi se na 3 spratu od ukupno... više
1.200€/mesečno (21 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 121m2
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 4.0, 121 (terasa 13m2), 6/15, CG, lift, interfon, garaža Izdaje se luksuzan stan u... više
3.100€/mesečno (25 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 120m2
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 4.0, 120m2 (terasa 8m2), 5. sprat, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više
2.800€/mesečno (23 €/m²)
Lux stan u Beogradu na vodi - BW Aurora 56m2
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Izdaje se lepo namešten stan u Beogradu na vodi, na 22. spratu zgrade. Stan je površine 56 m², strukture 2.0. Nalazi se pored tržnog centra... više
1.300€/mesečno (23 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 160m2, 5500 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Veoma atraktivan stan u zgradi BW Simfonija II, vrlo luksuzno i moderno sređen i opremljen stan, sa pogledom na reku, svetao, funkcionalan dupleks.... više
5.500€/mesečno (34 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 55m2, 1100 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Odličan, lepo sređen stan u zgradi Vista, okružena zelenilom i parkovima. Komforan, luksuzno sređen, dekorativna rasveta, odvojena spavaća soba,... više
1.100€/mesečno (20 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, BW Residences, 3.0, 100m2, 2700EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Agencijski ID: 133173, lift, terasa, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više
2.700€/mesečno (27 €/m²)
Luksuzan trosoban stan sa pogledom na Kulu | Beograd na vodi
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Izdaje se trosoban stan u prestižnom stambeno-poslovnom kompleksu Beograd na vodi, u Savskom vencu, na 4. spratu zgrade od 12 spratova. Stan... više
2.200€/mesečno (23 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 55m2, 1300 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Jako lepo sređen stan u zgradi Arcadia, potpuno opremljen, komforan, odvojena spavaća soba, pogled ka gradu i uređenom parku, cg je po utrošku... više
1.300€/mesečno (23 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 117m2, 3200 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Eksklulzivan stan sa prelepim otvorenim pogledom na reku u luksuznoj zgradi BW Residence. Stan je opremljen kvalitetnom belom tehnikom i kvalitetnim... više
3.200€/mesečno (27 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
1.790 € /mes.
Medijana: 1.250 €/mes.
Prosečna površina
96,3 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosečna cena / m²
19 €/m²
Medijana: 19 €/m²
Raspon cena
500 – 14.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vracar, Vračar (Centar) i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.692 €/mes. i površinom oko 76,9 m².
Vracar ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 88,3 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 60,3 m².
Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 51,7 m².
Kalemegdan ima prosečno 32 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 58,0 m².
Stari Grad ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 115,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.790 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.250 € /mes. | 19 € | 19 € | 232 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € -47% | 9 € | 625 |
| Kragujevac | 450 € /mes. | 8 € -58% | 8 € | 70 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -58% | 9 € | 14 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -63% | 8 € | 840 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.790 €/mesečno, prosečna površina 96,3 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 14.300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage.
U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 493 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
493 €
U Beograd najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (39%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (7%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Garaža (53%), Novogradnja (46%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.790 €/mesečno, a medijana 1.250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 19 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 51 €/m².
Trenutno imamo 232 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 96,3 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 772,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 232 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.790 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno), prosečna površina 96,3 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (37 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Vracar (21 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²).
Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (39%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 493 €/mesečno.
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.692 €/mes. i površinom oko 76,9 m². Vracar ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 88,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 60,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 19 €/m², prosek 19 €/m², 232 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 1.790 €
- Medijana cene 1.250 €
- Prosečna površina 96,3 m²
- Medijana površine 68,0 m²
- Cena / m² 19 €
- Medijana €/m² 19 €
- Aktivnih oglasa 232
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 22 €/m² · 37 ogl.
- Vracar 21 €/m² · 3 ogl.
- Vračar (Centar) 15 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Krst 14 €/m² · 3 ogl.
- Kalemegdan 32 €/m² · 2 ogl.
- Stari Grad 21 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
+ČUKARICA VN 3720
- 700€/mesečno 75 m2
+VRAČAR VN 3856
- 1.100€/mesečno 56 m2
+STARI GRAD VN 3855
- 800€/mesečno 49 m2
Voždove kapije, lux – 55kvm ID#28105
- 900€/mesečno 55 m2
+PALILULA VN 3744
- 850€/mesečno 67 m2
+VOŽDOVAC VN 3793
- 550€/mesečno 50 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3826
- 700€/mesečno 81 m2
+PALILULA VN 3731
- 1.400€/mesečno 120 m2
+SAVSKI VENAC VN 3795
- 850€/mesečno 62 m2
+PALILULA VN
- 1.500€/mesečno 130 m2