60 oglasa · pros. 2.192 €/mes. · med. 2.400 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Čukarica, Filmski grad, -, Kuća, 260m2, 2000 EUR
Filmski Grad, Beograd
Izuzetna kuća novije gradnje, u tri nivoa, veoma funkcionalna i komforna, sastoji se iz opremljene kuhinje, pet soba, dva kupatila, prostranih... više
2.000€/mesečno (7 €/m²)
Zvezdara, Mali mokri lug, 29. novembra, Kuća, 250m2, 3000 EUR
Mali Mokri Lug, Beograd
Izdaje se vertikala kuće sa ograđenim dvorištem, korisne površine 250m2. Objekat je troetažni, projektovan kao višenamenski poslovni prostor,... više
3.000€/mesečno (12 €/m²)
Zvezdara, Olimp - Lukijana Mušickog, 73m2
Olimp, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Olimp - Lukijana Mušickog kuća, 3.0, 73m2, prizemlje, EG, telefon, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac... više
400€/mesečno (5 €/m²)
+Savski venac-Dedinje-VN 137 ID#137
Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd
Komforna kuća sa dvorištem i parking mestom u samom dvorištu. Na dobroj lokaciji i samom uglu dve ulice tako da može da bude II stambeno poslovni... više
1.500€/mesečno (15 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 3500 EUR
Banovo Brdo, Beograd
Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda. Kompletno je renovirana spolja i iznutra 2022. godine. Ima tri nivoa i dobro... više
3.500€/mesečno (13 €/m²)
IZDAVANJE, 6.0 KUCA U CENTRU VOZDOVCA
Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd
Izdajemo izuzetnu kucu na odlicnoj lokaciji, u mirnoj jednosmernoj ulici u centru Vozdovca.Vrlo ocuvana, renovirana nedavno. U blizini se nalaze... više
2.700€/mesečno (7 €/m²)
Kuća sa bazenom, 50 m², Zvezdara, Veliki Mokri Lug
Veliki mokri lug , Zvezdara, Beograd
Izdaje se luksuzno uređena kuća u Beogradu, na Zvezdari, u delu Veliki Mokri Lug. Nekretnina je novogradnja, strukture 2.0, površine 50 m²,... više
1.500€/mesečno (30 €/m²)
+Zemun-Novi grad-VN 080 ID#1080
Novi Grad, Zemun, Beograd
Privatna kuća izgrađena 2001. godine sa veoma kvalitetnim materijalima, odličnom termikom i zanimljivog dizajna, nudi izvrstan stambeni ili... više
2.200€/mesečno (11 €/m²)
VOŽDOVAC, 147M2, ZA STANOVANJE ILI POSLOVNI PROSTOR
Autokomanda, Voždovac, Beograd
Izdaje se kuća na Voždovcu – Autokomanda Površina: 147 m² Grejanje: na gas Struktura: dva nivoa, petosobna Pogodno za: stanovanje ili poslovni... više
1.200€/mesečno (8 €/m²)
Vila na 13 ari placa na elitnom delu Dedinja
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Izdaje se lux kuca na Dedinju, 300m2 (terasa 50m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, alarm, video nadzor, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više
3.000€/mesečno (10 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo - Gospodara Vučića, 260m2
Lekino Brdo, Voždovac, Beograd
Voždovac, Lekino brdo - Gospodara Vučića kuća, 260m2 + dvorište 65m2, EG+klima, I+II+PTK, video nadzor, alarm, parking, struja, voda, kanalizacija,... više
1.800€/mesečno (6 €/m²)
Surčin, Jakovo, Balkanska, 5.0, 140m2, 150EUR
Jakovo, Beograd
Agencijski ID: 136525, prizemna, klima, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking. Objekat je zidan od giter termo bloka + izolacija... više
150€/mesečno (1 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.192 € /mes.
Medijana: 2.400 €/mes.
Prosečna površina
241,9 m²
Medijana: 245,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
60 – 3.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..
Dedinje ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.490 €/mes. i površinom oko 259,5 m².
Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.767 €/mes. i površinom oko 256,7 m².
Senjak ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.533 €/mes. i površinom oko 286,7 m².
Prokop ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 135,0 m².
Altina ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 210,0 m².
Filmski Grad ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 220,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 2.400 €/mes. (prosek 2.192 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).
Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.192 €/mesečno, prosečna površina 241,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 3.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.
U Beogradu je 14% oglasa za kuća (8 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 594 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
8/58
Pros. sniženje
21%
Pros. iznos
594 €
U Beogradu najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (72%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (59%), Garaža (36%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 2.192 €/mesečno (medijana 2.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 60 do 3.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².
Trenutno je aktivno 60 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 241,9 m² (medijana 245,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 590,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (10 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (12 €/m²), Senjak (10 €/m²).
U uzorku od 58 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 594 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.192 €
- Medijana cene 2.400 €
- Prosečna površina 241,9 m²
- Medijana površine 245,0 m²
- Cena / m² 10 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 60
Pretraga po delu grada
- Dedinje 10 €/m² · 10 ogl.
- Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² · 3 ogl.
- Senjak 10 €/m² · 3 ogl.
- Prokop 15 €/m² · 2 ogl.
- Altina 7 €/m² · 2 ogl.
- Filmski Grad 7 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd stanova kuca (2887 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
VOZDOVAC VOZDOVAC 604m2 , 2T+2B , 5300e
- 5.300€/mesečno 604 m2
Zvezdara, Olimp - Lukijana Mušickog, 73m2
- 400€/mesečno 73 m2
Izdavanje kuća Brograd-Luksuzna kuća na Dedinju
- 4.000€/mesečno 280 m2
Čukarica, Filmski grad, -, Kuća, 260m2, 2000 EUR
- 2.000€/mesečno 260 m2
Zvezdara, Mali mokri lug, 29. novembra, Kuća, 250m2, 3000 EUR
- 3.000€/mesečno 250 m2
+Savski venac-Dedinje-VN 137 ID#137
- 1.500€/mesečno 100 m2
STAN NA DAN – Kuća 60m², Velika Moštanica, Čukarica - 60€
- 60€/mesečno 60 m2
Čukarica - Golf naselje, 500m2
- 6.500€/mesečno 500 m2
VOŽDOVAC, 147M2, ZA STANOVANJE ILI POSLOVNI PROSTOR
- 1.200€/mesečno 147 m2
Višenamenska poslovna kuća za izdavanje sa bazenom i garažom
- 1.200€/mesečno 180 m2