izdavanje kuća Beograd poslednjih 30 dana (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

3.133 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

309,1 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Prokop i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Dedinje 11 €/m² +10% · 14 ogl.

Dedinje ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Jajinci). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.346 €/mes. i površinom oko 322,4 m².

Senjak 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Jajinci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.800 €/mes. i površinom oko 315,0 m².

Prokop 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Prokop ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Jajinci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Jajinci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.750 €/mes. i površinom oko 380,0 m².

Beli Dvor - Rtv Pink 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Beli Dvor - Rtv Pink ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Jajinci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.500 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Jajinci 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jajinci ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.995 €/mes. i površinom oko 408,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.133 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	2.000 € /mes.	11 € +10%	11 €	20
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	10 €	11 €	70
Niš	900 € /mes.	7 € -30%	7 €	34

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.133 €/mesečno, prosečna površina 309,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 11.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za kuća (17 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 774 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

17/69

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

774 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (78%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 78%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (81%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 6 ogl. · 9%

iznad 150 m² 56 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (64%), Garaža (45%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (16%), Lift (1%).

Terasa 47 od 69 ogl. · 68%

Parking mesto 44 od 69 ogl. · 64%

Garaža 31 od 69 ogl. · 45%

Uknjiženo 12 od 69 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 69 ogl. · 16%

Lift 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 3.133 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 60 do 11.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 309,1 m² (medijana 260,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (14 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (11 €/m²), Senjak (13 €/m²), Prokop (15 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 774 €/mesečno.