izdavanje Beograd do 700e sa terasom (121 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

558 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Ledine, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Zvezdara 12 €/m² +200% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Ledine 8 €/m² +100% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Lekino Brdo 14 €/m² +250% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Blok 63 10 €/m² +150% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Stari Merkator 10 €/m² +150% · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 577 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 558 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	121
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -9%	11 €	376
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -27%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -36%	9 €	668

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 558 €/mesečno, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 122 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

122 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (63%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 63 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (50%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (32%), Novogradnja (18%), Garaža (4%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 558 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (12 €/m²), Ledine (8 €/m²), Lekino Brdo (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 122 €/mesečno.