Izdavanje Beograd 700e - Oglasi SveNekretnine

2.107 oglasa · pros. 975 €/mes. · med. 750 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Lipov Lad | Izdavanje · 45m² · 700€

Zvezdara, Lipov lad, Ravanička, 2.0, 45m2, 700 EUR

Lipov Lad, Beograd

Lepo uređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po utrošku, video nadzor, odličan. Agencijska provizija... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Oblakovska, 2.0, 60m2, 700 EUR

Dedinje, Beograd

Odličan, komforan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, francuski balkon, video nadzor. U cenu stana su... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
60m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Izdavanje · 49m² · 700€

Stan Novo

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Krfska, 2.0, 49m2, 700 EUR

Dimitrija Tucovića, Beograd

Lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, etažno grejanje. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Stan

- zvezdara sf 2737

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Izdaje se polunamešten stan sa kompletnom kuhinjom i ugradnim plakarima kao i dve klime. Stan poseduje dnevnu sobu, dečiju sobu, spavaću sobu,... više

700€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 67, Belville | Izdavanje · 40m² · 700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Blok 67, Belville, -, Lokal, 40m2, 700 EUR

Blok 67, Belville, Beograd

Funkcionalan lokal u dva nivoa u naselju Belvil, prvi nivo površine 23m2, suteren površine 17m2 pogodan kao arhiva ili magacin. Lokal u nalazi... više

700€/mesečno (17 €/m²)

40m²

Stan

3.5, Pravni fakultet, Beogradska, 70m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

3.5, Pravni fakultet, Beogradska, 70m2, 1/3, CG, ostava, renoviran. Izdaje se 3,5 stan u Beogradskoj ulici kod Pravnog fakulteta. Pogodan je... više

700€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Đeram Pijaca | Izdavanje · 40m² · 700€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Jedrenska, 2.0, 40m2, 700 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, lepo sređen, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po utrošku, garažno mesto uračunato u cenu.... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
40m²
2/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski Venac, Dedinje - Sime Lozanića 52m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

2.0, 52m2(lođa), 2/4, CG, klima, ktv, interfon Nepokretnost se nalazi na Dedinju, elitnom delu Beograda, poznatom po miru, sigurnosti, velikim... više

700€/mesečno (13 €/m²)

52m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 45m² · 700€

Stan Novo

Vračar, Slavija, Kralja Milutina, 2.0, 45m2, 700 EUR

Slavija, Beograd

Funkcionalan, potpuno renoviran stan, kompletno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
5/9 spratova

Stan

4.0, Blok 61, Jurija Gagarina, 80m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

4.0, Blok 61, Jurija Gagarina, 80m2, 6/15, CG, terasa, lift, klima, podrum. Renoviran, uredan odlično održavan stan potpuno opremljen nameštajem... više

700€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
80m²
6/15 spratova

Stan

Renoviran 1.5 stan kod Kalemegdana – idealan i za stan na dan

Topličin venac, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Kalemegdana, Knez Mihailove i Brankovog mosta, do kojih se stiže za oko dva minuta... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
41m²
vp/5 spratova

Stan

Slavija, Vračar, 2.0, 47.87m2 ID#1640

Slavija, Vračar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan na odličnoj gradskoj lokaciji na Opštini Vračar u ulici Svetozara Markovića. Stan se nalazi na prvom spratu,... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

975 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

309,7 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

85 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vračar (Centar), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Zvezdara 14 €/m² +17% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 686 €/mes. i površinom oko 51,6 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +33% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 873 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Blok 65 21 €/m² +75% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.286 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Stari Grad 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Kalenić Pijaca 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Profesorska Kolonija 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 653 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 975 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	13 €	14 €	2.107
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -23%	10 €	639
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -38%	8 €	72
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	14
Niš	375 € /mes.	7 € -46%	8 €	832

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 975 €/mesečno, prosečna površina 309,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.107 rezultata pretrage.

U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 139 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

139 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (53%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (33%), Garaža (21%), Novogradnja (7%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 975 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 85 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 50 €/m².

Trenutno imamo 2.107 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 309,7 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 24.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.107 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 975 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 309,7 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (7 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (14 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²), Blok 65 (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 139 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 686 €/mes. i površinom oko 51,6 m². Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 873 €/mes. i površinom oko 57,8 m². Blok 65 ima prosečno 21 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.286 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 2.107 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 639 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 832 oglasa).