izdavanje 350€ stan Beograd od 39 do 43 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

754 € /mes.

Medijana: 775 €/mes.

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

400 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Južni Bulevar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Stari Grad 20 €/m² +11% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Južni Bulevar 24 €/m² +33% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 24 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Dorćol 24 €/m² +33% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 24 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Centar 23 €/m² +28% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +6% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Kalenić 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 775 €/mes. (prosek 754 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	775 € /mes.	19 €	18 €	38
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -37%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -58%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -58%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 754 €/mesečno, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 82 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

82 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (47%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 47%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 21 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 22%

Dvosoban stan 21 €/m² · 21 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (68%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (18%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Lift 26 od 38 ogl. · 68%

Terasa 26 od 38 ogl. · 68%

Uknjiženo 15 od 38 ogl. · 39%

Parking mesto 7 od 38 ogl. · 18%

Garaža 4 od 38 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 38 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 754 €/mesečno (medijana 775 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 400 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (20 €/m²), Južni Bulevar (24 €/m²), Dorćol (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 82 €/mesečno.