grocka Beograd (80 oglasa)

Tržišni pregled - Grocka, Beograd

Prosečna cena

238.881 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

404,1 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.357 €/m²

Medijana: 1.553 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grockoj, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Grocka, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 670 €/m² Najskuplje: 1.676 €/m²

Kaluđerica 1.640 €/m² +145% · 15 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.640 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.290 € i površinom oko 172,4 m².

Grocka 1.169 €/m² +74% · 10 ogl.

Grocka ima prosečno 1.169 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.400 € i površinom oko 389,8 m².

Kaludjerica 1.676 €/m² +150% · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.676 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.639 € i površinom oko 82,6 m².

Grocka (Mesto) 1.102 €/m² +64% · 7 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.102 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.857 € i površinom oko 373,4 m².

Boleč 1.226 €/m² +83% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.226 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.591 € i površinom oko 130,0 m².

Ritopek 670 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ritopek ima prosečno 670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.417 € i površinom oko 556,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 238.881 €) i medijanu od 1.553 €/m² (prosek 1.357 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +83%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	149.000 €	1.553 €	1.357 €	80
Niš	177.250 €	1.439 € -7%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -18%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -59%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -67%	547 €	6

Za nekretnine (Grockoj, Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.881 €, prosečna površina 404,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.357 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Grockoj, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (11 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.745 €).

Sniženih oglasa

18%

11/61

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

22.745 €

Raspodela po cenama

U Grockoj, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 18 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grockoj, Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (49%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 9 ogl. · 15%

70 – 100 m² 17 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 30 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Grockoj, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (57%), Parking mesto (44%), Novogradnja (34%), Garaža (31%), Lift (13%).

Uknjiženo 38 od 61 ogl. · 62%

Terasa 35 od 61 ogl. · 57%

Parking mesto 27 od 61 ogl. · 44%

Novogradnja 21 od 61 ogl. · 34%

Garaža 19 od 61 ogl. · 31%

Lift 8 od 61 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Grockoj, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Grockoj, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi 238.881 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 30.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grockoj, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi oko 1.357 €/m², a medijana 1.553 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.842 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Grockoj, Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Grockoj, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 404,1 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (15 oglasa, prosečno 1.640 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.640 €/m²), Grocka (1.169 €/m²), Kaludjerica (1.676 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 22.745 €.