grocka 47 Beograd (34 oglasa)

Tržišni pregled - Grocka, Beograd

Prosečna cena

279.809 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

642,1 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.297 €/m²

Medijana: 1.452 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grockoj, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Grocka, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 417 €/m² Najskuplje: 1.875 €/m²

Kaluđerica 1.875 €/m² +350% · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.875 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.907 € i površinom oko 114,1 m².

Grocka 1.211 €/m² +190% · 6 ogl.

Grocka ima prosečno 1.211 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.167 € i površinom oko 455,5 m².

Grocka (Mesto) 1.039 €/m² +149% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.039 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.375 € i površinom oko 595,8 m².

Petlovo Brdo 1.778 €/m² +326% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.778 €/m² - 326% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 176,5 m².

Begaljica 417 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 417 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.000 € i površinom oko 1.027,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 279.809 €) i medijanu od 1.452 €/m² (prosek 1.297 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²), a jeftinije od Niš (1.167 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +89%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € +20%	1.643 €	59
Beograd trenutni	265.000 €	1.452 €	1.297 €	34
Niš	139.400 €	1.167 € -20%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -51%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -65%	547 €	6

Za nekretnine (Grockoj, Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.809 €, prosečna površina 642,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.297 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Grockoj, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 35.733 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

35.733 €

Raspodela po cenama

U Grockoj, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 9 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grockoj, Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 18 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Grockoj, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (48%), Parking mesto (44%), Garaža (33%), Novogradnja (15%), Lift (11%).

Uknjiženo 17 od 27 ogl. · 63%

Terasa 13 od 27 ogl. · 48%

Parking mesto 12 od 27 ogl. · 44%

Garaža 9 od 27 ogl. · 33%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Lift 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Grockoj, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Grockoj, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi 279.809 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 30.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grockoj, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi oko 1.297 €/m², a medijana 1.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Grockoj, Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Grockoj, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 642,1 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (7 oglasa, prosečno 1.875 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.875 €/m²), Grocka (1.211 €/m²), Grocka (Mesto) (1.039 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 35.733 €.