gradjevinsko zemljiste Beograd (328 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.396 €

Medijana: 112.500 €

Prosečna površina

4.673,3 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

56 €/m²

Medijana: 29 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.152.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Vranić i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 48 €/m²

Železnik 48 €/m² +433% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 48 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 175.333 € i površinom oko 3.173,7 m².

Batajnica 37 €/m² +311% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 37 €/m² - 311% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.667 € i površinom oko 4.471,7 m².

Vranić 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 6.933,3 m².

Makiš 28 €/m² +211% · 2 ogl.

Makiš ima prosečno 28 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 5.800,0 m².

Barajevo 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 6.600,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 112.500 € (prosek 140.396 €) i medijanu od 29 €/m² (prosek 56 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (100 €/m²), a jeftinije od Niš (25 €/m²) i Kragujevac (21 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1093%	313 €	11
Novi Sad	198.000 €	100 € +245%	160 €	77
Beograd trenutni	112.500 €	29 €	56 €	328
Niš	34.500 €	25 € -14%	41 €	401
Kragujevac	52.000 €	21 € -28%	36 €	110

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 328 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.396 €, prosečna površina 4.673,3 m², a prosečna cena po m² oko 56 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.152.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 328 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za plac (7 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 35.186 €).

Sniženih oglasa

19%

7/36

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

35.186 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 17 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 35 ogl. · 97%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 140.396 € (medijana 112.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 2.830 do 1.152.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 56 €/m², a medijana 29 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 614 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 328 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.673,3 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (3 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (48 €/m²), Batajnica (37 €/m²), Vranić (9 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 35.186 €.