garsonjere ili jednosobni stanovi Beograd garsonjera (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

112.799 €

Medijana: 114.710 €

Prosečna površina

32,4 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

3.569 €/m²

Medijana: 3.528 €/m²

Raspon cena

42.500 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.748 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Karaburma 3.334 €/m² +80% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.334 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 105.600 € i površinom oko 32,2 m².

Beograd Na Vodi 5.748 €/m² +211% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.748 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.194 € i površinom oko 34,3 m².

Dorcol 5.309 €/m² +187% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.309 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 152.333 € i površinom oko 32,7 m².

Autokomanda 4.053 €/m² +119% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.053 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 145.330 € i površinom oko 35,7 m².

Brace Jerkovic 2.661 €/m² +44% · 3 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.661 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 112.467 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 114.710 € (prosek 112.799 €) i medijanu od 3.528 €/m² (prosek 3.569 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	114.710 €	3.528 €	3.569 €	130
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -21%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -40%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -41%	2.014 €	60

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.799 €, prosečna površina 32,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.569 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za garsonjera (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.381 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.381 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (84% ponude, prosečno 3.376 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 4.584 €/m²), jednosoban stan (84 oglasa, prosek 3.376 €/m²).

Garsonjera 4.584 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 3.376 €/m² · 84 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Lift (46%), Terasa (38%), Parking mesto (28%), Novogradnja (14%), Garaža (10%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 112.799 € (medijana 114.710 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.569 €/m², a medijana 3.528 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,4 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (3.334 €/m²), Beograd Na Vodi (5.748 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.381 €.