Garsonjera Nis izdavanje - Oglasi SveNekretnine

36 oglasa · pros. 323 €/mes. · med. 305 €/mes. · 12 €/m² (med. 10 €/m²)

Garsonjera, Niš - Durlan | Izdavanje · 20m² · 330€

Izdaje se garsonjera u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 20m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom... više

330€/mesečno (16 €/m²)

Garsonjera
20m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 25m² · 230€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra, 25m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra. Nalazi se u prizemlju u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 25 m2. Stan je sređen... više

230€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Kovanluk | Izdavanje · 25m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera 25m2 na Paliluli, u cenu su uračunati mesečni troškovi

Kovanluk, Palilula, Niš

Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 25m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više

500€/mesečno (20 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Durlan | Izdavanje · 30m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera u Durlanu preko puta Niteksa, 30m2!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se luksuzan apartman u Durlanu, preko puta Niteksa. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje. Stan je kompletno... više

350€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
30m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 230€

Stan Novo

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više

230€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 27m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 27m2 u kući u centru grada. Sastoji se od jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim delom, kupatila i manjim prostorom... više

250€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
27m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Izdavanje · 20m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Zone 2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 20m2 na prvom spratu u blizini Zone 2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela, jedne višenamenske prostorije... više

450€/mesečno (22 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Somborska | Izdavanje · 24m² · 280€

Stan Novo

Garsonjera na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Franca Vintera, izdaje se odlična garsonjera, 24m2, u neposrednoj blizini Somborskog Bulevara u zgradi novije gradnje, na 6.... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/6 spratova

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 36m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se nameštena garsonjera sa galerijom, Koste Stamenkovića, 36m2 + galer

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se nameštena garsonjera sa galerijom, u ulici Koste Stamenkovića, u zgradi starije gradnje na prizemlju, uknjižene površine 36m2 + galerija,... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
36m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Durlan | Izdavanje · 30m² · 400€

Stan

Izdaje se stan u blizini klinike Nuromedika

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 30m2 na prvom spratu u kući. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela, jedne višenamenske prostorije i kupatila... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
30m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 35m² · 250€

Stan

Izdaje se stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 35m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim... više

250€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
35m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 28m² · 320€

Stan

Izdaje se stan u naselju Sanny Hill Minovo naselje

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 28m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela sa jednom višenamenskom prostorijom... više

320€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
28m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

323 € /mes.

Medijana: 305 €/mes.

Prosečna površina

28,5 m²

Medijana: 28,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za garsonjera — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Bulevar Nemanjića Zona 1 i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 296 €/mes. i površinom oko 32,1 m².

Durlan 14 €/m² +75% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 27,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 23 €/m² +188% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 23 €/m² — 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 20,0 m².

Bulevar Nemanjića 13 €/m² +63% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 34,3 m².

Gradska Bolnica 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 27,7 m².

Duvanište 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 225 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Niš imaju medijanu cene od 305 €/mes. (prosek 323 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.270 € /mes.	17 € +70%	16 €	1.696
Niš trenutni	305 € /mes.	10 €	12 €	36
Novi Sad	700 € /mes.	10 € 0%	10 €	395
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -20%	8 €	63
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	12

Za garsonjera (Niš) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323 €/mesečno, prosečna površina 28,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, izdavanje.

U Niš je 25% oglasa za garsonjera (9 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 63 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

9/36

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

63 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (50%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 50%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 47%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (33%).

do 30 m² 24 ogl. · 67%

30 – 50 m² 12 ogl. · 33%

Među oglasima za garsonjera u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (53%), Terasa (44%), Lift (42%), Garaža (6%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 19 od 36 ogl. · 53%

Terasa 16 od 36 ogl. · 44%

Lift 15 od 36 ogl. · 42%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Uknjiženo 2 od 36 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Niš iznosi 323 €/mesečno, a medijana 305 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 550 €/mesečno, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Niš iznosi oko 12 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za garsonjera u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 28,5 m² (medijana 28,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 323 €/mesečno (medijana 305 €/mesečno), prosečna površina 28,5 m² (medijana 28,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Durlan (14 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (23 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (50%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (3%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 25% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 63 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 296 €/mes. i površinom oko 32,1 m². Durlan ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 27,5 m². Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 23 €/m² — 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 20,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.696 oglasa), Niš (med. 10 €/m², prosek 12 €/m², 36 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 395 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 63 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa).