gaga invest doo Obrenovac (95 oglasa)

Tržišni pregled - Obrenovac

Prosečna cena

168.794 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

140,3 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

1.260 €/m²

Medijana: 1.273 €/m²

Raspon cena

1.750 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovcu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 860 €/m² Najskuplje: 1.653 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.653 €/m² +92% · 26 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.653 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.057 € i površinom oko 85,4 m².

Rvati 1.494 €/m² +74% · 13 ogl.

Rvati ima prosečno 1.494 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.900 € i površinom oko 101,8 m².

Zvečka 1.080 €/m² +26% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.080 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 122,5 m².

Barič 860 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barič ima prosečno 860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 170,4 m².

Veliko Polje 1.227 €/m² +43% · 3 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.227 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 133,0 m².

Obrenovac 1.210 €/m² +41% · 3 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.210 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.000 € i površinom oko 273,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Obrenovcu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 168.794 €) i medijanu od 1.273 €/m² (prosek 1.260 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Beograd (2.300 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +123%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € +81%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € +13%	1.344 €	1.394
Obrenovac trenutni	110.000 €	1.273 €	1.260 €	95
Kragujevac	136.379 €	1.269 € 0%	1.286 €	290
Subotica	108.000 €	510 € -60%	547 €	6

Za nekretnine (Obrenovcu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.794 €, prosečna površina 140,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.260 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Obrenovcu je 32% oglasa za nekretnine (25 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 14.504 €).

Sniženih oglasa

32%

25/77

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

14.504 €

Raspodela po cenama

U Obrenovcu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 32 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Obrenovcu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 17%

50 – 70 m² 13 ogl. · 17%

70 – 100 m² 13 ogl. · 17%

100 – 150 m² 13 ogl. · 17%

iznad 150 m² 21 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Obrenovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (25%), Garaža (22%), Lift (12%), Parking mesto (10%).

Terasa 36 od 77 ogl. · 47%

Uknjiženo 29 od 77 ogl. · 38%

Novogradnja 19 od 77 ogl. · 25%

Garaža 17 od 77 ogl. · 22%

Lift 9 od 77 ogl. · 12%

Parking mesto 8 od 77 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovcu

Koliko košta nekretnine u Obrenovcu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovcu iznosi 168.794 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 1.750 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Obrenovcu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovcu iznosi oko 1.260 €/m², a medijana 1.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.391 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Obrenovcu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za nekretnine u Obrenovcu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Obrenovcu?

Prosečna površina iznosi 140,3 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.470,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (26 oglasa, prosečno 1.653 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.653 €/m²), Rvati (1.494 €/m²), Zvečka (1.080 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Obrenovcu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 32% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 14.504 €.