dvosobni stanovi do 120000e Novi Sad (113 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

102.234 €

Medijana: 108.000 €

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.619 €/m²

Medijana: 2.651 €/m²

Raspon cena

60.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.142 €/m² Najskuplje: 3.008 €/m²

Adice 2.142 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.142 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 90.090 € i površinom oko 41,9 m².

Telep 2.864 €/m² +34% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.864 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 102.313 € i površinom oko 35,9 m².

Liman 4 3.008 €/m² +40% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.008 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 112.372 € i površinom oko 37,4 m².

Petrovaradin 2.274 €/m² +6% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.274 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 102.001 € i površinom oko 45,0 m².

Novo Naselje 2.868 €/m² +34% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.868 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 111.050 € i površinom oko 39,2 m².

Centar 2.844 €/m² +33% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.844 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 101.100 € i površinom oko 37,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 108.000 € (prosek 102.234 €) i medijanu od 2.651 €/m² (prosek 2.619 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +38%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	108.000 €	2.651 €	2.619 €	113
Pančevo	147.267 €	2.230 € -16%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -22%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -25%	1.997 €	25

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.234 €, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.619 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.661 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.661 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (65%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (88%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 88 ogl. · 88%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (44%), Parking mesto (37%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (31%), Garaža (16%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 102.234 € (medijana 108.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.619 €/m², a medijana 2.651 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.793 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.142 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.142 €/m²), Telep (2.864 €/m²), Liman 4 (3.008 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.661 €.