dvosobni dvoiposobni stanovi Beogradu oko 350 evra (204 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.037 € /mes.

Medijana: 875 €/mes.

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² +6% · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.145 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Beograd Na Vodi 34 €/m² +113% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.094 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Stari Grad 19 €/m² +19% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.094 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Kalenić 17 €/m² +6% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 87,8 m².

Crveni Krst 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Centar 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 940 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 875 €/mes. (prosek 1.037 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	875 € /mes.	17 €	18 €	204
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -35%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -53%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.037 €/mesečno, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za dvoiposoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 133 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

133 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 43 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (88% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (88 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 88 ogl. · 88%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (76%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (26%), Novogradnja (23%), Garaža (18%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 1.037 €/mesečno (medijana 875 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Beograd Na Vodi (34 €/m²), Stari Grad (19 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 133 €/mesečno.