dvosoban stan Novi Sad prodaja do 100000eura (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

84.735 €

Medijana: 87.000 €

Prosečna površina

36,7 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.379 €/m²

Medijana: 2.351 €/m²

Raspon cena

60.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.956 €/m² Najskuplje: 3.357 €/m²

Adice 2.041 €/m² +4% · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.041 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 78.888 € i površinom oko 38,8 m².

Telep 2.488 €/m² +27% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.488 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 80.640 € i površinom oko 33,0 m².

Petrovaradin 1.956 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.956 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 88.843 € i površinom oko 45,5 m².

Sajam 3.357 €/m² +72% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.357 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 26,5 m².

Centar 2.856 €/m² +46% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.856 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 27,0 m².

Slana Bara 2.391 €/m² +22% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.391 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 86.053 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.000 € (prosek 84.735 €) i medijanu od 2.351 €/m² (prosek 2.379 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +43%	3.449 €	1.890
Niš	146.875 €	2.356 € 0%	2.377 €	664
Novi Sad trenutni	87.000 €	2.351 €	2.379 €	40
Pančevo	146.359 €	2.223 € -5%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -14%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.735 €, prosečna površina 36,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.379 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za dvosoban stan (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.583 €).

Sniženih oglasa

8%

3/40

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.583 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 18%

30 – 50 m² 32 ogl. · 80%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (28%), Novogradnja (28%), Lift (8%), Garaža (3%).

Terasa 21 od 40 ogl. · 53%

Uknjiženo 13 od 40 ogl. · 33%

Parking mesto 11 od 40 ogl. · 28%

Novogradnja 11 od 40 ogl. · 28%

Lift 3 od 40 ogl. · 8%

Garaža 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 84.735 € (medijana 87.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 60.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.379 €/m², a medijana 2.351 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,7 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (11 oglasa, prosečno 2.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.041 €/m²), Telep (2.488 €/m²), Petrovaradin (1.956 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.583 €.