dvosoban stan Beograd oko 400 evra (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.012 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.092 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Beograd Na Vodi 36 €/m² +140% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 36 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 60,1 m².

Stari Grad 17 €/m² +13% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Dorćol 19 €/m² +27% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Slavija 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 890 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.012 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	17 €	18 €	178
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -53%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	8 €	391

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.012 €/mesečno, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 137 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

137 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (45%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 45 ogl. · 45%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (68%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (19%), Garaža (17%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.012 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 57 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Beograd Na Vodi (36 €/m²), Stari Grad (17 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 137 €/mesečno.