Dvosoban stan Beograd do 80000eura - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 65.926 € · med. 72.150 € · 1.663 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 40m² · 79.000€

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Padinska Skela | Prodaja · 61m² · 64.900€

Stan Novo

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 1.5, 37m2, 60000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, PR/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

60.000€ (1 621 €/m²)

2 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

2 soba
43m²

Stan

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

2 soba
49m²
1/3 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

2 soba
36m²
1/5 spratova

Stan

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Stan

Rakovica, Centar, Viševačka, 1.5, 30m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116456, PSUT/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Stan uknjizen kao garsonjera,... više

65.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Banovo brdo, stan 67 m2, uknjižen ID#1555

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

BANOVO BRDO , UKNJIŽEN, ODLIČAN STAN U prilici smo da vam ponudimo odličan stan u novijoj gradnji, smešten u najlepšem delu Banovog brda – pravoj... više

650€ (9 €/m²)

2.0 soba
67m²
Visoko prizemlje/7 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Palisadska drugi deo , 2.0, 38m2, 75000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 119761, II/III, klima, telefon, terasa, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. U ponudi... više

75.000€ (1 973 €/m²)

2 soba
38m²
2/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Despotovačka 2. deo, 1.5, 37m2, 74000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 129865, II/II, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada.... više

74.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
37m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

65.926 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

1.663 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 38 €/m² Najskuplje: 2.149 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4768% · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4768% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.850 € i površinom oko 41,0 m².

Rakovica 2.030 €/m² +5242% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.030 €/m² — 5242% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 34,7 m².

Sremčica 38 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 38 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 46,0 m².

Ledine 2.149 €/m² +5555% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.149 €/m² — 5555% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 37,0 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +5318% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² — 5318% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 65.926 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.663 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +52%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +20%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +12%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Beograd trenutni	72.150 €	1.850 €	1.663 €	35

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.926 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.663 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.460 €).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.460 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (91%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 31 ogl. · 91%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (32%), Lift (6%), Novogradnja (3%).

Terasa 24 od 34 ogl. · 71%

Parking mesto 21 od 34 ogl. · 62%

Uknjiženo 11 od 34 ogl. · 32%

Lift 2 od 34 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 65.926 €, a medijana 72.150 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 80.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 1.663 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 35 do 2.343 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 65.926 € (medijana 72.150 €), prosečna površina 40,8 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.030 €/m²), Sremčica (38 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 5.460 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4768% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.850 € i površinom oko 41,0 m². Rakovica ima prosečno 2.030 €/m² — 5242% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 34,7 m². Sremčica ima prosečno 38 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 46,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.663 €/m², 35 oglasa).