Dvosoban Beograd od 60 do 64 kvadrata

56 oglasa · pros. 224.119 € · med. 220.400 € · 3.641 €/m² (med. 3.565 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 60m² · 289.900€

Salonac centar Bajloni Stari grad 88m2 289.900€

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodaje se izuzetan salonski stan u samom centru grada u ulici Džordža Vašingtona. Stan se nalazi na 1. spratu, veoma je svetao tokom celog... više

289.900€ (4 831 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 61m² · 305.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 64m² · 285.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Smiljanićeva 64m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 64m2 (terasa 2.90m2), 1/5, lift, CG, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Krunski venac je lociran uz Krunsku ulicu zbog čega je... više

285.000€ (4 453 €/m²)

2.0 soba
64m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Slavujev Venac | Prodaja · 61m² · 228.000€

Stan Novo

Zvezdara, Slavujev venac, Koste Taušanovića , 2.0, 61m2, 228000 EUR

Slavujev Venac, Beograd

Veoma lep stan u mirnom delu Zvezdare, u održavanoj zgradi koja je kompletno sređena. Stan je funkcionalan, iz hodnika se ulazi u sve prostorije,... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2 soba
61m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 60m² · 160.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Patrisa Lumumbe, 2.0, 60m2, 160000 EUR

Karaburma, Beograd

Renoviran stan prekoputa pijace na Karaburmi. Stan je uknjižen na 51m2 + 9m2 terasa. Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, odvojene... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
60m²

Dvosoban stan, Beograd - Olimp | Prodaja · 61m² · 143.000€

Stan Novo

Zvezdara, Olimp - Fočanska, 61m2

Olimp, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Olimp - Fočanska 2.0, 61m2, dvorište 21m2, PR/3, EG/podno, telefon, interfon, parking U ponudi dvosoban stan na Olimpu, u mirnom... više

143.000€ (2 344 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 60m² · 175.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 62m² · 115.000€

Stan Novo

Petlovo brdo, Gočka, 62m2+25m2, 1 ar dvorišta ID#1640

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, dvosoban stan u kućicama u nizu sa dvorištem u Gočkoj ulici! Cena: 115000 Evra. U prizemlju je ulazni hol 14m2 i radna soba 6m2... više

115.000€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
62m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Medaković 3 | Prodaja · 64m² · 120.000€

Stan Novo

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 120000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

120.000€ (1 875 €/m²)

2 soba
64m²

Stan

Vračar, Crveni krst, , 2.0, 61m2, 260000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135140, I/II, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. Uknjizen, komforan 2.0 salonski stan povrsine 61 m², na prvom... više

260.000€ (4 262 €/m²)

2 soba
61m²
1/2 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 63m2, 116550EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130616, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

116.550€ (1 850 €/m²)

2 soba
63m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

224.119 €

Medijana: 220.400 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.641 €/m²

Medijana: 3.565 €/m²

Raspon cena

64.900 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krunski Venac, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.344 €/m² Najskuplje: 7.126 €/m²

Krunski Venac 4.596 €/m² +96% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.596 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 62,3 m².

Karaburma 2.623 €/m² +12% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.623 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.950 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 3.619 €/m² +54% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.619 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 62,3 m².

Olimp 2.344 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 2.344 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 61,0 m².

Beograd Na Vodi 7.126 €/m² +204% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.126 €/m² — 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 448.944 € i površinom oko 63,0 m².

Slavujev Venac 3.738 €/m² +59% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.738 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beograd imaju medijanu cene od 220.400 € (prosek 224.119 €) i medijanu od 3.565 €/m² (prosek 3.641 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.770 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.400 €	3.565 €	3.641 €	56
Novi Sad	180.000 €	2.770 € -22%	2.698 €	2.100
Niš	129.250 €	1.905 € -47%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -69%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -82%	634 €	9

Za dvosoban stan (Beograd) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.119 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.641 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za dvosoban stan (15 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.007 €).

Sniženih oglasa

27%

15/56

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.007 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (66%), Lift (52%), Parking mesto (27%), Novogradnja (14%), Garaža (9%).

Uknjiženo 46 od 56 ogl. · 82%

Terasa 37 od 56 ogl. · 66%

Lift 29 od 56 ogl. · 52%

Parking mesto 15 od 56 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 56 ogl. · 14%

Garaža 5 od 56 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beograd iznosi 224.119 €, a medijana 220.400 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 504.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beograd iznosi oko 3.641 €/m², medijana je 3.565 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 224.119 € (medijana 220.400 €), prosečna površina 61,5 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Krunski Venac (4 oglasa, prosečno 4.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krunski Venac (4.596 €/m²), Karaburma (2.623 €/m²), Centar (3.619 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 27% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.007 €.

Krunski Venac ima prosečno 4.596 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 62,3 m². Karaburma ima prosečno 2.623 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.950 € i površinom oko 61,0 m². Centar ima prosečno 3.619 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 62,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan: Beograd (med. 3.565 €/m², prosek 3.641 €/m², 56 oglasa), Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).