Donje vlase Nis terasa - Oglasi SveNekretnine

38 oglasa · pros. 149.472 € · med. 105.500 € · 1.468 €/m² (med. 1.820 €/m²)

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 200m² · 111.499€

Porodična kuća u Donjem Vlasu 200m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Prodaje se porodična kuća u Donjem Vlasu korisne površine 200m2. Parcela na kojoj je kuća je 820m i na delu parcele je zasad vinove loze. Kuća... više

111.499€ (557 €/m²)

200m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 230m² · 100.000€

KUĆA Novo

Odlična porodična kuća u izgradnji, 230m2, Po+vp+1, plac 832m2, na putu za D

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u izgradnji na putu za Donje vlase. Udaljena od centra grada svega 4km. U blizini je autobusko stajalište.... više

100.000€ (434 €/m²)

230m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 1311m² · 280.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni Prostor, Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor na samom ulasku u Donje Međurovo. Na odličnoj je poziciji, pogodan za obavljanje različitih delatnosti (magacin,... više

280.000€ (213 €/m²)

1311m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 69m² · 128.039€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

128.039€ (1 855 €/m²)

3 soba
69m²
1/3 spratova

Stan

Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u Donjoj Vrežini, u neposrednoj blizini DIS-a, Lidl-a i naselja „Beverly Hills“. Moderan stambeni objekat spratnosti... više

82.770€ (2 018 €/m²)

1 soba
41m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 40m² · 72.630€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 40.35m2, prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DIS-a. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

72.630€ (1 815 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Novogradnja Donja Vrežina 48,74m2-Treći sprat

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

98.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/3 spratova

Kuća, Niš - Donji Komren | Prodaja · 369m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kuća Donji Komren sa pomoćnim objektom

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Donji Komren, strukture Po+Pr+I+Pk, površine u osnovi 123m2, ukupne površine 369m2... više

160.000€ (433 €/m²)

369m²
Prizemlje

Stan

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 51.09m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

91.963€ (1 803 €/m²)

2 soba
51m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 51m² · 94.517€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 51.09m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

94.517€ (1 853 €/m²)

2 soba
51m²
1/3 spratova

Stan

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 46m² · 86.010€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 46,49m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i Disa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

86.010€ (1 869 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Donje Vlase, Nis

Prosečna cena

149.472 €

Medijana: 105.500 €

Prosečna površina

174,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.468 €/m²

Medijana: 1.820 €/m²

Raspon cena

68.450 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donje Vlase, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Doljevac, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 496 €/m² Najskuplje: 1.689 €/m²

Donja Vrežina 1.689 €/m² +241% · 27 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.689 €/m² — 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.980 € i površinom oko 112,5 m².

Doljevac 1.023 €/m² +106% · 2 ogl.

Doljevac ima prosečno 1.023 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 169,0 m².

Donji Komren 967 €/m² +95% · 2 ogl.

Donji Komren ima prosečno 967 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 294,5 m².

Donje Vlase 496 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 496 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.750 € i površinom oko 215,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 105.500 € (prosek 149.472 €) i medijanu od 1.820 €/m² (prosek 1.468 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +63%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +43%	2.509 €	2.059
Nis trenutni	105.500 €	1.820 €	1.468 €	38
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -43%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -56%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11

Za nekretnine (Donje Vlase, Nis) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.472 €, prosečna površina 174,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.468 €/m². Raspon cena kreće se od 68.450 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

U Donje Vlase, Nis je 26% oglasa za nekretnine (10 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.346 €).

Sniženih oglasa

26%

10/38

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.346 €

U Donje Vlase, Nis najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 18 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Donje Vlase, Nis je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 37%

50 – 70 m² 7 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 12 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Donje Vlase, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (58%), Lift (58%), Novogradnja (37%), Uknjiženo (29%), Garaža (8%).

Terasa 38 od 38 ogl. · 100%

Parking mesto 22 od 38 ogl. · 58%

Lift 22 od 38 ogl. · 58%

Novogradnja 14 od 38 ogl. · 37%

Uknjiženo 11 od 38 ogl. · 29%

Garaža 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Donje Vlase, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi 149.472 €, a medijana 105.500 €. Raspon cena kreće se od 68.450 do 392.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi oko 1.468 €/m², medijana je 1.820 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 213 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Donje Vlase, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 174,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 1.311,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donje Vlase, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 149.472 € (medijana 105.500 €), prosečna površina 174,5 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (27 oglasa, prosečno 1.689 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.689 €/m²), Doljevac (1.023 €/m²), Donji Komren (967 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.346 €.

Donja Vrežina ima prosečno 1.689 €/m² — 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.980 € i površinom oko 112,5 m². Doljevac ima prosečno 1.023 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 169,0 m². Donji Komren ima prosečno 967 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 294,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 1.820 €/m², prosek 1.468 €/m², 38 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).