donje vlase Nis terasa (31 oglasa)

Tržišni pregled - Donje Vlase, Nis

Prosečna cena

176.593 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

367,9 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

1.278 €/m²

Medijana: 1.477 €/m²

Raspon cena

1.500 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donje Vlaseu, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Donji Komren, Donje Medjurovo.

Najjeftinije: 346 €/m² Najskuplje: 1.576 €/m²

Donja Vrežina 1.576 €/m² +355% · 15 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.576 €/m² - 355% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.794 € i površinom oko 144,7 m².

Donji Komren 1.288 €/m² +272% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.288 €/m² - 272% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 302,0 m².

Donje Medjurovo 346 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 346 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.567 € i površinom oko 1.226,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 176.593 €) i medijanu od 1.477 €/m² (prosek 1.278 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +124%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +98%	2.839 €	2.064
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +32%	1.782 €	65
Nis trenutni	140.000 €	1.477 €	1.278 €	31
Zrenjanin	195.000 €	534 € -64%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -70%	403 €	6

Za nekretnine (Donje Vlaseu, Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.593 €, prosečna površina 367,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.278 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Donje Vlaseu, Nišu je 18% oglasa za nekretnine (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 207.630 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

207.630 €

Raspodela po cenama

U Donje Vlaseu, Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 11 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Donje Vlaseu, Nišu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 14 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Donje Vlaseu, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Parking mesto (71%), Lift (36%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (18%), Garaža (14%).

Terasa 26 od 28 ogl. · 93%

Parking mesto 20 od 28 ogl. · 71%

Lift 10 od 28 ogl. · 36%

Novogradnja 6 od 28 ogl. · 21%

Uknjiženo 5 od 28 ogl. · 18%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Donje Vlaseu, Nišu

Koliko košta nekretnine u Donje Vlaseu, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donje Vlaseu, Nišu iznosi 176.593 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 1.500 do 392.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Donje Vlaseu, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donje Vlaseu, Nišu iznosi oko 1.278 €/m², a medijana 1.477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Donje Vlaseu, Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Donje Vlaseu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Donje Vlaseu, Nišu?

Prosečna površina iznosi 367,9 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 2.284,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donja Vrežina (15 oglasa, prosečno 1.576 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.576 €/m²), Donji Komren (1.288 €/m²), Donje Medjurovo (346 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Donje Vlaseu, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 207.630 €.