do 65000 Beograd — 380 oglasa

380 oglasa · pros. 33.951 € · med. 29.900 € · 1.124 €/m² (med. 976 €/m²)

Plac, Barajevo · 500m² · 25.000€ | SveNekretnine

Barajevo, Barajevo, Svetosavska, Zemljište, 500ari, 25000 EUR

Barajevo, Beograd

Na odličnoj lokaciji pored glavnog puta, građevinski plac, idealan za izgradnju. Pored placa struja, voda, asfalt. U neposrednoj blizini škola,... više

25.000€ (50 €/m²)

500m²

Kuća, Poljane · 70m² · 60.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Oglas

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju imanje u Poljanama koje se sastoji od dve kuće, 70m² + 80m² i pomoćnih objekata, a prostire se na sve parcele. Na građevinskom... više

60.000€ (857 €/m²)

70m²
.sprat

Kuća, Poljane · 80m² · 35.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 35.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

35.000€ (437 €/m²)

80m²
.sprat

Plac Novo

Grocka - Careva glavica, 9.74 ari

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka - Careva glavica plac, 9.74 ari, front prema ulici 25 metara Prodaje se plac od 9,74 ari u građevinskoj zoni na Carevoj glavici u Grockoj.... više

39.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Poljoprivredno zemljiste 36 ari, Urovci, Obrenovac - 5.500€

Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 35.88 ari u Urovcima, približnih dimenzija 19 m x 215 m. Plac se u naseljenom delu, 100 ak metara... više

5.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Plac 27.2 ari, Barič, Obrenovac–50. 000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 27.2 ari u Bariču, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, odlično za igradnju stambenog prostora , mogućnost... više

50.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Plac 14.58 ari, Obrenovac - 60 000€

Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac, površine 14.58 ari u građevinskom području u Obrenovcu, naselje Dudovi. Sastoji se iz dve parcele , ima mogućnost priključka... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Veliko polje · 23.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Građevinski plac 55 ari, Obrenovac, Veliko Polje – 23 000 €

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 55 ari u Velikom Polju, približno dimenzije 157m x 35m • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost... više

23.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Boljevci · 65.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Lep građevinski plac u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Nudimo vam građevinski plac u Boljevcima površine 13 ari sa širinom 17,5 metara i dužinom preko 20 metara. Plac je uknjižen. Sa asfaltirane... više

65.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Brestovik · 20.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Grocka, Brestovik - Smederevski put, 13.72a

Brestovik, Grocka, Beograd

Grocka, Brestovik - Smederevski put plac/građevinsko zemljište, 13.72a, front prema ulici 20m U ponudi plac - građevinsko zemljište površine... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Boleč · 1050m² · 55.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Grocka, Boleč, 22 decembra , Zemljište, 1050ari, 55000 EUR

Boleč, Beograd

Boleč, građevinska parcela od 10,5 ari. Dimenzije placa 14m x 84m, blag nagib ka ulici. Parcela izlazi direktno na asfaltiranu ulicu 22 decembra.... više

55.000€ (52 €/m²)

1050m²

Plac, Petrovčić · 50.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac u Petrovčiću od 10 ari

Petrovčić, Surčin, Beograd

Lep građevinski plac od 10 ari u Petrovčiću podeljen je na dve katastarske parcele: jedna od 6,27 ara, druga 3,27 ari. Širina placa je preko... više

50.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

33.951 €

Medijana: 29.900 €

Prosečna površina

1.230,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.124 €/m²

Medijana: 976 €/m²

Raspon cena

1.200 – 64.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Barajevo, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Terazije 3.256 €/m² +40600% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 40600% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Barajevo 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.967 € i površinom oko 4.463,7 m².

Ripanj 20 €/m² +150% · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 20 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.950 € i površinom oko 3.100,0 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 29.900 € (prosek 33.951 €) i medijanu od 976 €/m² (prosek 1.124 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +161%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € +111%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € +57%	1.294 €	291
Beograd trenutni	29.900 €	976 €	1.124 €	380
Zrenjanin	169.500 €	629 € -36%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -43%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 380 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.951 €, prosečna površina 1.230,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.124 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 64.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 380 rezultata pretrage.

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (12 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 7.808 €).

Sniženih oglasa

27%

12/45

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

7.808 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 19 ogl. · 42%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 21 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Lift (9%), Garaža (9%), Terasa (7%), Parking mesto (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 16 od 45 ogl. · 36%

Lift 4 od 45 ogl. · 9%

Garaža 4 od 45 ogl. · 9%

Terasa 3 od 45 ogl. · 7%

Parking mesto 2 od 45 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 33.951 € (medijana 29.900 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 1.200 do 64.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.124 €/m², a medijana 976 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Trenutno je aktivno 380 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.230,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Terazije (3 oglasa, prosečno 3.256 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (3.256 €/m²), Barajevo (9 €/m²), Ripanj (20 €/m²).

U uzorku od 45 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 7.808 €.