do 60m2 Beograd izdavanje (372 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

729 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

42,7 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

85 – 2.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 43 €/m²

Blok 65 16 €/m² +45% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 630 €/mes. i površinom oko 35,4 m².

Centar 43 €/m² +291% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 43 €/m² - 291% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +118% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.205 €/mes. i površinom oko 43,8 m².

Vracar 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 30,5 m².

Slavija 17 €/m² +55% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Fon 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Fon ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 729 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	15 €	17 €	372
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -27%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -40%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -47%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -53%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 729 €/mesečno, prosečna površina 42,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 2.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 118 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

118 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 33 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (41%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 39 ogl. · 40%

50 – 70 m² 40 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Uknjiženo (51%), Terasa (45%), Parking mesto (30%), Garaža (16%), Novogradnja (12%).

Lift 55 od 98 ogl. · 56%

Uknjiženo 50 od 98 ogl. · 51%

Terasa 44 od 98 ogl. · 45%

Parking mesto 29 od 98 ogl. · 30%

Garaža 16 od 98 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 729 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 85 do 2.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 372 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,7 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (5 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (16 €/m²), Centar (43 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 118 €/mesečno.