do 50000e Beograd (295 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

26.309 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.559,0 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

869 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.200 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Terazije, Ripanj.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Barajevo 21 €/m² +320% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Terazije 2.425 €/m² +48400% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 48400% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Ripanj 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.450 € i površinom oko 7.239,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 26.309 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 869 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +4988%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € +4020%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € +2974%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € +1158%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € +1020%	621 €	7
Beograd trenutni	25.000 €	50 €	869 €	295

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.309 €, prosečna površina 1.559,0 m², a prosečna cena po m² oko 869 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 7.844 €).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

7.844 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 17 ogl. · 40%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 23 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Lift (9%), Garaža (7%), Novogradnja (7%), Terasa (5%).

Uknjiženo 11 od 43 ogl. · 26%

Lift 4 od 43 ogl. · 9%

Garaža 3 od 43 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 43 ogl. · 7%

Terasa 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 26.309 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 1.200 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 869 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 295 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.559,0 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (21 €/m²), Terazije (2.425 €/m²), Ripanj (5 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 7.844 €.